首先声明，在一个泡沫破灭之前，总有人说这次不一样，这不是泡沫。今天的大温房价是高耸入云，下一步是涨是跌则是无人能测。所以我只是在此分享一下一个小投的思路。
大温的就业情况，大家都知道，我就不多说了。也许有人说为什么不到弯曲或微软去，客观上，我只能说叫人去弯曲工作是劝吃不上饭的穷人去吃蛋糕。主观上，我觉得出国的为没出国的当了反面教材，去了美国的国移为留在加拿大的当了反面教材，我没必要去当一个新的反面教材。另外，工资收入在人的总资产中应该占很小的部分，靠工资发财不是很现实。大温地区飞涨的房价为我这种白领伪小资提供了挑战和机会。
在大温地区房价飞涨时，我可不可以等？我的答案是否定的。如果我或我老婆没了工作，那么我们就借不到钱，房价跌也好，涨也好，我们只能是旁观者。如果我或我老婆没了工作，去打累波工，手中无房，一辈子都无望。如果手中有房，心中就有希望，总有一天租客会帮我们还清债务，那时我们就可以当寄生虫了。
如果我们在今后的一个较长的时间里，能保持W2，房价跌了，我们可以再买入。现在因为我们已经不用在房子上花钱（包括自住和投资），存钱速度很快，三五年之内完全可以积累首期去撬1m的房子。如果房价跌，三五年也到底了，刚好下手。
在房价飞涨时，怎么买却是一个巨大的挑战。为租客买房，房况不能太差。为投资买房，又必须有升值潜力。日本大地震之后，我所关注的本那比metrotown的房价飞跃25%，什么烂房都在1m上下。这时，要想买到房，又要租金好，只能在其它区去选。同时，只能看高一线，找1.3/1.4m的full duplex。同几家银行谈后，有一家可以借90W给我。托房价飞涨的福，去年进的一房，可以拿出11W。自住房可以拿出19W，加上另一个投资房的ELOC，资金全部到位，还多15W等房价跌。
