现在弗罗里达的房子价格都比去年，今年初涨了。而且上市的房少了。周围很多人都是远程委托管房。包括我自己。

我在Orlando和Tampa都买了房。都是今年closing的。全是委托当地的3各不同的PM管理的。哪个都是好好的。收入也完全在想象之中。不知各位认定弗罗里达投资一定赔得一塌糊涂的网友从哪里得来的结论。各位在那里有买房吗？或赔了？也可能我太幸运？不过我周围的人没有人赔呀？我们都不是投资专家。都是随大流去那里买白采房的。我买房的钱全是借的。扣掉HOA，Property tax, PM费，借钱利息，剩下的收入除以买房的价钱，将近5%。但我买房的钱全是借的，按各位的算法，我没有掏自己一分钱，所以我的收益应该是无穷大了？我现在搞不清的是到报税时要向Sam大叔交多少税。

现在那里的房价大都 涨了（很烂的区不一定，没查过）。我这可是按小区查County买卖记录得出来的结论。不是来自哪个专家的泛泛的论文。应该是可靠的吧？房价涨也可能是我们这些傻不啦几跳进去的投资客抬起来的。不过不管怎样没再跌。而且现在银行拿出来的卖的一摸一样房子已经长很多了。

所有跟帖： 

• 你倒说说你哪个小区或zipcode? -sdhomes- ♀ (0 bytes) () 08/17/2011 postreply 20:44:55

• 32835,32819,32821,32837....这些都是Orlando的。西边靠近International Dr和各游乐 -laok- ♀ (144 bytes) () 08/18/2011 postreply 07:02:31

• 弗罗里达的房子平均价格基本没变，略有下降 -阿拉丙- ♂ (0 bytes) () 08/17/2011 postreply 20:55:03

• 除了Orlando和Tampa，别的地方我不清楚。不敢发言。 -LAOK- ♀ (0 bytes) () 08/18/2011 postreply 07:05:04

• 恭喜LAOK!!! 谢谢分享好经验! -littlepumpkin99- ♀ (0 bytes) () 08/18/2011 postreply 11:26:38

• 回复：现在弗罗里达的房子价格都比去年，今年初涨了。而且上市的房少了。周围很多人都是远程委托管房。包括我自己。 -慢牛牛- ♂ (73 bytes) () 08/22/2011 postreply 22:59:48