房子增值超过1百万的要多交 capital gain tax

Wealth tax, 是用来骗民主党base选票的儿戏，根本没法操作。比如艺术品，版权，怎么估价？而且法案要每人每年自己分类申报家产，不然，谁知道你有没有家产过亿？把难题直接甩给老百姓。

但capital gain 有可能过。这个不用上亿家产就可以享受。比如卖自住房，过去是20%，现在超百万的部分要交40%。加州还有additional 14%。而且要取消‘step up’。法案要是通过了，估计每几年就的在房子涨50万之前卖房子。