最近想在大波士顿买个房,都要到closing 签字的头一天,卖家突然说要延期一个星期,没有理由。如果卖家无理由退出,买家可以要求任何赔偿吗?谢谢各位回复
卖家反悔了怎么办?
所有跟帖:
• 你的中介怎么说?买卖合同有法律效果,只要合同和程序没瑕疵,买卖双方都很难脱身 -长空无际- ♀ (94 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:00:30
• 可以要求。如果认为有纠纷,可以申请放个lien在房子上,他就不太好卖。具体咨询你的过户律师。 -惨白的天使- ♂ (48 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:04:47
• 违约赔偿 -tom_high- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:18:35
• 合同和程序没有问题,各种文件都好了,只等明天签字拿钥匙,没想到卖家今天来这么一下,如果我这时退出,我的定金就没有了,可是 -juja- ♀ (374 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:23:07
• 卖家要求推迟一周过户,这种情况不少的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:55:15
• 不可能啊,不卖了,订金肯定得退还 -5678910- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:28:04
• 看你中介怎么说,有的州买卖房子还有律师 -Mich_Agent- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:31:01
• 看来是农博出了高价,卖家动了心,想把房子卖给农博?你应该找农博问问? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 14:54:47
• 嘿嘿,我offer比要价高10%。。。 -打工崽的退休梦- ♂ (117 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:54:25
• 如果不卖,她陪你你付的deposit相当的钱。延迟是很正常的,尤其如果卖家住在那里,搬家来不及。你还可以租一个给她 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:17:50
• 按时closing,但租一个月给他。让agent去问原因就好了。 -哪一枝杏花- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:19:01
• 延迟close很正常。如果卖家不卖了,定金肯定能退,不知道能不能索偿得问律师。如果还没开escrow,买卖方都可反悔 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:43:23
• 这不算反悔吧?没说不卖给你啊。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:59:20
• 谢谢大家的回复。这个卖家有点怪,明明屋子基本搬空还演了这么一出,也没明确不,第一次碰见。看看事情发展吧,到时再给大家更新 -juja- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 16:08:16
• 昨天fed说还是要降息三次,房市应该看涨。说不定卖家觉得转身可以卖更高 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:22:10
• 合同签了卖家怎么可以随便转身攀高弃低? -甜酸苦辣麻- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:57:05
• 我的中介说, 现在利息高, 有房的不想换。所以房源少。 降息后,换房的就会多了, -sj1993- ♀ (149 bytes) () 03/21/2024 postreply 18:05:09
• 你是第一次买房吧?延期一周算什么? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 17:01:03
• 唯一问题就是你的贷款如果锁定时间到了,可能要加点钱延长,可以要求卖家赔偿 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 22:07:00