出租房招租, 朋友们帮忙看看那一个更好些

最近出租房在招租。现在我3个申请，都不太满意，但现在好像看房的不多。让朋友们帮忙看看那一个更好些。
 

1. 母亲带一孩子，收入$12万, 是房租的3倍。credit score 625. 但有bankruptcy 记录，原来的自住房正在forclosure。原因是疫情期间丢了工作，她的丈夫在此期间离世。

2. 三口之家，丈夫做修房顶的生意，太太在家，收入时多时少，年入大约$9万。月收入是房租的2倍半。credit score 580. 愿意付2倍的deposit.

3. 一母亲带2孩子，离异。自己有一个运货的公司，大约年入$10万。credit score 也是580， 说是因为闹离婚，双方都不付帐单闹的。也愿意付2倍的deposit.

麻烦大家看看，如果要选的话哪个更可靠些?

多谢了！

所有跟帖： 

• 再等等？不过真的很 slow，我放了2个星期了，只有一个人问，带着条狼狗 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:14:31

• 是不是通货膨胀降低消费去租便宜的公寓了？ -mmz- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:40:58

• 有可能，租金涨太多了，但主要应该是季节 -hz82000- ♀ (66 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:43:32

• 这个1%怎么计算的？每月房租除房价？ -云雾山- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:54:58

• 租金是房价的 1%，参考了，非常 misleading -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:55:35

• 看来我只能用现在的房租比多年前买的房价才达标， 去年买的不达标 -云雾山- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 18:07:37

• 你很有远见，炒股炒的也好，以前在大千就注意到你了，只是我一直潜水不说话！ -mmz- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:57:03

• 过奖了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:57:55

• 要是得eviction在你那里得多少个月？ -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:25:25

• 2个月不付房租才能开始eviction. -YinYin- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:40:07

• 然后得好几个月才赶得走吧。所以两个押金没多大用 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 20:38:52

• 如果实在是没得选，2可能稍好。 -静听秋雨- ♀ (63 bytes) () 02/20/2024 postreply 17:32:22

• 宁缺毋滥，继续等 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 02/20/2024 postreply 19:08:00

• 三个里面我认为第一个比较可靠些 -leappad- ♀ (30 bytes) () 02/20/2024 postreply 19:10:45

• 实在没有好的申请人，估计得降价一下 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 17:40:02

• 谢谢大家了！ -YinYin- ♀ (0 bytes) () 02/21/2024 postreply 06:34:03

• 如果是我，我会要第一个 -白猫妈妈- ♀ (686 bytes) () 02/21/2024 postreply 14:52:51