最近统计一个不到300户人家社区,2018-2023年每年房子成交数和价钱差别还是很大的,数据如下:
2018年,更换屋主8户,成交价1.5M-3.3M
2019年,更换屋主6户,成交价1.3-3.7M
2020年,更换屋主15户,成交价1.25-3.8M
2021年,更换屋主13户,成交价1.35-3.6M
2022年,更换屋主12户,成交价2-4.4M
2023年,更换屋主5户,成交价2.3-3.4M
2020-2022年三年时间最活跃,2022年价钱最高。去年房市冷却下来了,价钱还是坚挺,最后成交价都是加价30-40万的。这个社区房子是60年代初开始建,一直到建到2000年初。