哈哈，这两天有幸进入这个论坛，看到众多硅谷或海外投资高手的发言，非常有趣，也学到了很多。
我是文科生，高中时突然物理化学就学不会了，就转了文科。想必海外的各位，大都是理工科出身吧。我从高二开始就佩服你们。
看到这两天大家的讨论，我也说说我认识的国内买房炒房牛人。
我之前住在上海，比硅谷居士大几岁，身边熟悉的朋友，也都是50岁左右的。
这批人，上世纪90年代大学毕业，留上海后，确实赶上了房地产红利。
朋友A，老家山东，2000年左右开始买房，当时月收入大约5000元人民币，但他平时大手大脚，首付只能拿出几万，还借了老家亲戚几万，买了上海浦东磁浮车站边上的房子。
当时4000元左右一平米，一套100平米的房子，首付10万可以买下。
到前几年价格最高时，差不多12万左右一平米，涨幅惊人。
他意识到手上有多套房才能算财产，后来又陆续买了五套房子，因为贷款压力沉重，又卖掉一套获利不少的房子。
目前，5套房子在手，去年疫情中最高值6000万左右，剩余贷款额不多。
自己住了一套，其他4套出租中，因为买得早，收益还算可以。如果以目前的房价计，收益率低得惊人。
A出生于山东农村，父母亲戚对其有支持但力度不大，基本靠自己努力。记得13年左右房价曾经跌过，他当时刚买了一套，也曾经压力山大。
朋友B,上海土著，90年代初来日本留学，发现挣钱容易，开始了疯狂的打工生活。
她说，打一天工，相当于老爸一年工资，所以她一天都舍不得休息。
B挣了钱，寄回家，告诉父母买房就是了，因为跟那时东京的房价比，上海的房子跟不要钱一样。
B老家离浦东机场不远的川沙，老家拆迁分配的房子，加上她挣钱买的，总数在20套左右，有的面积还很大。如今，她的主要收入就是房租，因为房子买的早，所以回报率还挺高。
B的资产应该是过亿了，但是这半年来，上海房价开始踩踏式下跌，房子要变现，已经不太容易了。
我身边熟悉的人，最成功的就是这两个。多数人，也就一两套房。甚至有前同事，夫妻俩都30多岁，工资加起来3万多，结婚买房后每月还款也是3万多，孩子和生活，全靠双方老人接济。
也有很悲惨的，我的前同事，外地人，之前在上海工作，收入不太高，买房很困难。18年转投杭州阿里巴巴，据说工资马上翻倍，三万多，找的老婆收入也差不多，两个每个月7万收入，就买了杭州1000多万的房子，每月还贷款也是3万多，一个人的工资。
两个人都30出头，想着未来会更好。不曾想，去年妻子被裁员，丈夫收入没增加还略有下降，一下子，生活都成了问题。
去年疫情中，曾支招给他们，房市有好转就赶紧出掉。结果，一年多了，还没卖掉。再这样下去，首付恐怕要跌掉一大部分……两人如今感情也不好，日子太难过了。
和国内上海的朋友比，我更羡慕在美国尤其是硅谷的各位大佬。
无论是投资房产还是股票，大都取得了骄人战绩。
从论坛里知道，很多人身家在几千万美元左右，居士也在千万左右。换算成人民币，更是不得了，一多半都是亿万富豪级别的。
不过我认为是正常的，在硅谷的各位，大多都是国内一流大学理工科出身，智商胜人一筹，善于抓住机会，加上美国良好的投资环境，成功也是必然。而且，各位都是单打独斗，估计很少有靠国内父母家庭支持的。
这一点尤其让人佩服。
我老家一对夫妻前几年在上海买房，夫妻双方的家庭共卖掉8套房，为他们当首付款。
在美国特别是硅谷的各位，寒窗苦读十来年，很多人从偏僻的乡下，再从广州上海北京等，辗转到了美加各地，与全世界的人材竞争，也享受高度的文明和福利。我认为，这才是读书的价值所在。
而国内包括上海的，很多人的财富其实来自于偶然，来自于运气好。
也有一些人，可能有一身本身，但是没有机会，还在温饱线上挣扎。
而我最羡慕的是，在美国的各位财产是相对安全的，政府只有通过税收和通货膨胀抢掉一些。
而在国内，恐怕没人能保证他的财产是安全的，这就不用举例了。
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