有图有真相，房股和利息的关系

即使在高利息年代，房子的升值还是相当稳健的。但是股票的大涨集中在2010年后，低利息年代。

如果下面十年利息维持在5%，房股孰胜孰负？大家来说说看？

所有跟帖： 

• 你这个图思路很好，有一个问题 -ZeroSumGame- ♂ (466 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:17:32

• stlouisfed只有2013以后的SPY -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:45:53

• 好问题难预测。路遥知马力。高息创qqqYTD47.92记录, SPY21.68不逊。前后者回放20-30年回报低很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:18:10

• 房市观察本地去年跌今年涨YTD5-7%. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 09:21:03

• SPY 刨了前面十科技股好像是 YTD 負 4%。 看过几个统计 相近的结果 -goingplaces- ♀ (324 bytes) () 12/11/2023 postreply 10:21:40

• 谢分享。top holding都是响当当科技公司。AI直相关p/e高很多，离不开的Google弱势。地主p/e不足挂齿。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 11:18:58

• 8%的贷款利息，房价不会好吧。做好准备。 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/11/2023 postreply 14:49:54