透过现象看本质

老朽和居士无意是成功人士。如果大家把他们对立来看，就会陷入是投房好还是投股好的谬论。他们两人的成功有共同点：非常了解自己的投资，非常敬业认真，不断扩大规模，坚持不懈。还有最重要的一点：无私分享自己的宝贵经验。假如老朽被迫不得已生活在房价不涨，地税很高，人口减少的地区，老朽就会去投资股市；反过来，如果居士生活在国内，无法投资美国股市，他会去炒房地产。他们成功不是投对了股市或房市，而是他们在自己的领域做对了，而且持之以恒。老朽和居士互换投资模式，照样也会成功。

所有跟帖： 

• 同意，成功就是在自己擅长的领域做到精致. -smlandlord- ♂ (143 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:23:49

• 加州1%只有7米？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:27:24

• 不可能。全美1%也有近14米了，加州的1% 至少是2倍。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:00

• 这个倒未必，因为加州人口多，平均拉下来。就像加州平均收入并不是最高，倒是东部的马里兰DC麻州等很高。 -trimtip- ♂ (29799 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:43:23

• 加州贫富悬殊，人口数量不影响1% 的财富 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 21:11:00

• 福布斯今年公布的数据：1%家庭 -trimtip- ♂ (585 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:51:46

• 争论了好久了，归根到底就一句话 -ZeroSumGame- ♂ (273 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:24:06

• 老大，我是一个，LOL， 不过做地产基本上不能做到上B的. -smlandlord- ♂ (89 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:37

• 你上次说推你孩子去当啥工程师 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:22

• 我家少爷读电脑游戏设计. -smlandlord- ♂ (105 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:29:31

• 你这是富二代王思聪，不算你孩子自己当地主 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:30:11

• 做啥都基本上不能上B的。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:19:44

• 是。上十亿，全国才７５６个。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:23:40

• 不见得，津巴布韦有好多。保不准哪天全美国都亿万富翁。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 22:04:51

• 我不介意自己孩子当地主，而且如果有选择宁愿拒绝绝码农工作也要当地主 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:00

• 做全职地主是要有经济条件的。 -firefly2000- ♀ (398 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:22

• 你们几个说的都是富二代，我们说的是老留孩子自己从头做起。王思聪想做啥都行，一般人没有参考价值 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:33:55

• 老留自己要成为富一代或者地主才能／知道如何推或者不用推二代就 -firefly2000- ♀ (177 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:48:29

• 对，这就是我想说的。好象干地主不要本钱似的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:46

• 前老板两个孙子心气高，开始也是去大公司，又自己开公司反正家里有钱任性折腾，钱难挣屎难吃，社会上转一圈还是回到家族房地产。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:54

• 那主要还是资源问题 -越王剑- ♂ (263 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:36:34

• 就是文学城新闻那个斯坦福女孩，哈佛得本科？原来老爹背后厉害 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:34

• 哎，不要以为屌丝年纪轻轻就能成功 -越王剑- ♂ (221 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:54:19

• 你算过全职地主得有多少房产资产才能年入50万？假设cap rate 5%, 得千万的rental property -HappyWed- ♀ (111 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:35:00

• 这好像跟世俗观念即职业是否"体面"有关 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:28

• 其实要搞清楚，当地主需要资金启动，不是书一读完立马就可以 -MrsKwok- ♀ (360 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:51:05

• 自带设备搞生产。哈哈 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:51

• 能做到常年15％太牛，要是这样我就不上班了，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:41

• 同意，都是自己实践过的，都是无私分享。学习的人也还是按照自己的情况具体分析然后取舍啊，盲目抄作业会得零蛋吧 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:45

• 居士换成我没问题，我哪里有那个本事，无一技之长，只有淘粪没有技术含量，也不需要读学位。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:08

• 依老朽的独特眼光去投股市，会在2000 初砸锅卖铁买苹果股票，拿到今天涨几千倍 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:28:00

• 真没这胆量，v发行时44块钱我是银行vip，够资格买一千股，只买了两百。一分四，如果有一千股差不多一米了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:33

• 没这能力，要不机会无处不在，买个Tesla股票也行啊，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:49:25

• 说实在老兄如果在芝加哥就不会这么牛气了 -traveltravel- ♀ (135 bytes) () 12/07/2023 postreply 21:01:45

• 过两年简单的程序都自动生成了，cs需求就没有这么多了。我是行内人。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:28:00

• 当年Intel雇了多少人来画线路，现在都没了 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:30:00

• 我在政府部门做码工，看着 IT 一年年递减，越来越集中 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:32

• 适合干什么，前生注定。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:19:59

• 我看未必，老朽的成功更确定些，居士的路比较靠运气，股市黄金10年，不容易复制，问问居士10年前身家多少，呵呵 -andy99- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 22:07:36

• 老朽也说了他的天时地利人和，窃以为也不是那么容易真正复制的。居士的反倒没有太多限制，但他的投入规模不是一般人可以做到， -fengshen99- ♀ (328 bytes) () 12/07/2023 postreply 23:34:37

• 老朽哥的悟性和操盘能力，不是一般人能比的 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 00:24:36