每月租金1999年时,50万的房,大约是2000~3000,现在2023年,大约是4000~8000. 湾区空房率不高,很容易租出去,加州气候好,修理费用不高。
所以,如果1999年买了一栋50万(贷款40万)的SFH,23年来后的现在,每年的净现金流,基本可以达到,~5万左右。
房产增值,没有卖的就是纸上财富,就不算了。
again,是毛估,但差据误差不会太大,还有这个是湾区,不是美国。
每月租金1999年时,50万的房,大约是2000~3000,现在2023年,大约是4000~8000. 湾区空房率不高,很容易租出去,加州气候好,修理费用不高。
所以,如果1999年买了一栋50万(贷款40万)的SFH,23年来后的现在,每年的净现金流,基本可以达到,~5万左右。
房产增值,没有卖的就是纸上财富,就不算了。
again,是毛估,但差据误差不会太大,还有这个是湾区,不是美国。