感谢分享。算了一下，假如您现在把投资房变现，可以拿到700万。如果存CD，按5%年利率，每年可以产生35万收益，是不是更

合算呢

所有跟帖： 

• 5%年利率还能持续几年？一年？ -jasonshane- ♂ (72 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:05:51

• 20年！看看这网友找到的20年长期国债的利息。 -hhtt- ♂ (149 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:15:28

• 请问糊涂兄为什么Fidelity没有20年yield那么高的？ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:23:09

• 现在20年已经拿不到5%利率，这一个月多月来，利率已经下来了很多，比我在夏天时叫大家买时，起码掉了0.5%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:40:00

• 那时听你吆喝我买了些。前不久有一笔从401K转到IRA现在还想买，Fidelity没有LZ说的那么高的了。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:49:56

• 事实上市价并不等于卖掉后真正到手有那么多，市价一般是按市场上Homeowner卖的房子做参考comparable。 -古来万事- ♀ (419 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:05:59

• 是这样。房产之美式“贼船”，上船容易下船难。被连拔几层皮才让下船。算算拔后500万，唉，还是待船上吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:27:33

• 所以你是对的，至少不要让那层最疼的皮被拔去。能不下船就不下船，最多换一只船呆着。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:34:56

• 也被拔了两三层皮。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:36:32

• 我也是，想起就疼。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:44:20

• 没看懂你俩对话 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:29:40

• 我们在聊卖房。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 21:20:16

• 增值很多交税也大赚呀。Depreciation当时租金少交税了，也赚呀。700万，税后也有500万 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:34:31

• 不好意思，我还在工作，试简回一下（先谢谢关注） -ireadwrite- ♂ (394 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:01:15