感谢老朽和其他无私分享的老师 (版内分享）

我在美国读了研究生和博士，但是都是需要付出很大时间及学费 （包括助教）。将真，哪里有人可以无私的分享自己多年来，经过不断交学费，不断成长，然后无私分享宝贵经验的人。

两年前，因为在另外的一个论坛实在无聊，非常偶然的进入投坦，真的非常庆幸。投坦，有这些非常无私，务实，有经验，并且愿意分享的大师们，实属大家的福分。

至于是不是要做地主，是全职还是兼职，每个家庭都有自己的财物状况及配置，及人生追求的目标。

我个人通过这个论坛，学习了地点，现金流，好区域及差区域的区别，利用杠杆的作用，收益很大。

第一个房子完全是没经验，但是幸运，然后受到鼓励，做第二个投资。 现在还在慢慢学习，慢慢了解，真的是非常感激老朽和其他人（太多）。 

最好的投资可能是10年前，次之是现在，如果有好的机会，想做，就去做。不想做，生活也是美好。

我还是全职教授，还是享受美食，旅行和时尚。唯一的进步是进入房地产，投了几个房子，理解了老朽的苦口婆心。再次感谢大家。 

 

所有跟帖： 

• 感谢分享。我也很感谢投坛各位大佬。没有看到他们分享的经验的话，我还埋头在学校里。做房东增加了我的社会阅历 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:31:50

• 我也感谢老朽！热心人 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:32:26

• 同感谢老朽！热心好人 -mapst- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:35:35

• 同感谢老朽 -阿尘- ♀ (179 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:41:10

• 确实，每个人都要投资，模式可以不一样；但是都要有对自己投资领域有一定了解和知识。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:41:00

• 感谢大家的交流， 就是不用吵架。不同的观点， 才能发现有养分的知识。每天学一点， 我觉得好 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:44:27

• 我的投资经验小总结 -dyagonw- ♀ (569 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:45:30

• 正现金流是投资房的基本 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:47:08

• 可以不怕风吹草动 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:47:24

• 2. 房子不太差，有好租客，但是有现金流 （hhtt名言） -ZeroSumGame- ♂ (24 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:52:57

• 以前可以的，现在这种deal在我这儿是没有了。百分之二十首付算。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:59:00

• 我都是标准的25%首付 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:34:40

• 第四条， -喜喜哈哈- ♀ (337 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:58:12

• 现在有现金流太难了 -阿尘- ♀ (54 bytes) () 12/04/2023 postreply 12:02:58

• 感谢朽哥，七年前偶然来到这个论坛，偶然看到朽哥掏心掏肺的文章，至此走上掏粪的康庄大道。谢朽哥无以言表。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:59:27

• 字字句句暖心实在。老朽大佬受之无愧。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:10:05

• +1 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:15:25

• 太阳出来照四方，老朽的思想闪金光，太阳照得人身暖。老朽思想的光辉照得咱心里， 照得咱心里亮，老朽的思想传四方。。。 -hhtt- ♂ (7390 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:25:29

• 哈哈挖地道与TF有关，胜利后重建阳光应当是那心情。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:31:13

• 哈哈，糊涂兄是此坛红歌手：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:55:21

• 真有才！是个红卫兵的好写手 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:03:39

• 哈哈，你也好逗！ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:19:31

• 哈哈哈哈，乐得不行，太逗了：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:42:29

• 哈哈哈，乐翻了！ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:16:17

• +2 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:59:36

• 时常觉得有这个论坛里的热心人是很幸运的事。也感谢你的分享！ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:22:14

• 上次有人说：一个坦子，能够如此活跃，多亏了几个大佬的无私分享，真的是有道理啊。 -dyagonw- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:36:03

• 愿意花时间 花精力分享的网友都值得大大的赞！ -abc1967- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:27:00

• 朽哥咋了，到底咋了？几天没上来，怎么这里热闹的翻了天。有谁能言简意赅的给我指点一下吗？朽哥这个人缺点一大堆， -logyliang2002- ♀ (1016 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:27:22

• 你们都是写手！ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:06:50

• 好写手啊， 牛！ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:15:19

• 哈哈，存在异议正常，国内那种啥代会，全体赞成通过的才有问题：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:55:47

• 那叫 "LaoXiu-phobia" 哈哈 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:16:07

• 同感谢老朽！ -hummingbd18- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 10:24:00

• 同感，投坦这些无私分享的网友们是我们的福气 -wait..- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:25:29

• 咱们版上几位资深大佬无私分享确实造福大家。深表感谢???? -快乐的长耳朵- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 13:00:00

• 挺感谢老朽！ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 14:40:00