您们有遇到过这事吗?如何处理呀?
请教投资导师们一个问题:刚买的房,做了survey, 发现邻居的fence建在了我们的院子里。
所有跟帖:
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原来有survey,fence 就是你的了,随你处置
-恒妈-
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11/18/2023 postreply
10:01:54
•
不敢动啊,会叫警察的?
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:16:40
•
survey 的结果不都是一个吗?还能有两个多个边界线
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:18:49
•
人家不同意,要请人另做
-恒妈-
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11/18/2023 postreply
10:22:46
•
倒是可以另请人做。不知道后续会不会按survey执行
-outdesperation-
♀
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11/18/2023 postreply
10:38:01
•
不同survey公司可能会有点儿误差,不过很少发生
-最西边的岛上-
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11/18/2023 postreply
10:23:19
•
survey 的结果不都是一个吗?还能有两个多个边界线
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:18:56
•
你邻居的篱笆进了你的地界多少?
-hhtt-
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11/18/2023 postreply
10:05:55
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边界时PIE型,开始不多,本来是个斜角边,他给拉个直角边大概有两到3百平方尺
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:12:14
•
那这应该直接去你镇里的房建部门核实,当时邻居建篱笆时有没有审批?把那Permit调出来查!还要和你邻居沟通,
-hhtt-
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11/18/2023 postreply
10:22:40
•
给他们看你做的勘察图,要他们把占你地的篱笆往后挪。再不行就只能请律师来解决。
-hhtt-
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11/18/2023 postreply
10:24:17
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我在网上查了,也说是下下策,律师费,耗时。
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:28:11
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我去过镇上。我觉得美国有些也够官僚的,他们只管收地税,告诉我不管民事纠纷
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:25:56
•
有一种说法,占用多少年后就是既成事实。比如easement
-攸墨尔-
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11/18/2023 postreply
10:06:36
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only if you paid taxes for occupied property...
-borisg-
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11/18/2023 postreply
10:07:25
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我是pay tax for that part(survey 的面积)
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:14:03
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我也是这么想的
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:43:51
•
什么意思?他们占用,我来帮交地税?地税可是年年涨的呀
-outdesperation-
♀
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11/18/2023 postreply
10:15:33
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别着急好好商量,和邻居搞坏了有你好果子吃
-恒妈-
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11/18/2023 postreply
10:35:02
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老美也是这么想的,那我的是比较大的一块,不甘心啊
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:41:26
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你聪明。我房子的原远东与右边邻居闹矛盾,被迫卖房。我发现右边邻居不太好,也没经验,暗地里摩擦了。邻离婚,我做得好。好了。
-bobpainting-
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11/18/2023 postreply
10:52:24
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我家原来的小黑屋出租,邻居都帮忙呢,可好了
-恒妈-
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11/18/2023 postreply
11:17:17
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远亲不如近邻。坏邻居有的是烦恼,还有的性命搭进去的。不值得。只能搬家
-bobpainting-
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11/18/2023 postreply
11:34:58
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是,君子不立危墙之下说是这个吧
-恒妈-
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11/18/2023 postreply
11:51:53
•
我家亲戚碰到过。你可以给邻居证据,让他们自己拆掉重建。他们不服也可以再(他们)付费另做survey
-最西边的岛上-
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11/18/2023 postreply
10:21:31
•
最后问题解决了吗?
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:22:49
•
故事很长, 见下:
-最西边的岛上-
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11/18/2023 postreply
10:48:38
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遇到通情达理的邻居了
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:55:58
•
你是不是也可以问问你(未来)的邻居呢?
-最西边的岛上-
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11/18/2023 postreply
11:02:09
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深有体会,邻居相处不好,只能卖房。我原房东就卖给我了,幸亏男邻居被赶走了。我左边邻居很有经验,也是特好的老人。
-bobpainting-
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11/18/2023 postreply
11:08:41
•
是出租房
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
12:11:54
•
那就问问出租房的(篱笆占了你的地)邻居房主。如果不能沟通,再决定下一步。不试试你怎么知道他们好坏呢?
-最西边的岛上-
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11/18/2023 postreply
12:22:01
•
我右边邻居,我与男邻居有摩擦。男得离婚被警察赶走。与女邻居关系才好,她询问两边邻居加高隔离墙,两边欣然同意。
-bobpainting-
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11/18/2023 postreply
11:03:18
•
很多老美也告诉我,你自行处理。可有的说不
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:21:34
•
你们那里房子都有fence吗?我碰到一些地方是可以没有的
-sneezy888-
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11/18/2023 postreply
10:23:00
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也有种了其他别的植物
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:31:25
•
买房之前不做survey?
-ZeroSumGame-
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11/18/2023 postreply
10:31:12
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现在想backout, 10万刀earnst money 要没了
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:33:18
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你说的不清楚,你这房还没close?
-ZeroSumGame-
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11/18/2023 postreply
10:35:38
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马上要close 了,还有 9 天
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:42:35
•
也就是说你的survey contingency 已经过期了?
-ZeroSumGame-
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11/18/2023 postreply
10:43:35
•
过期了,不管怎样是拿不回来了
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:45:02
•
你的中介提醒你到期日了吗?如果没提醒,是中介的失职,你可以告中介赔偿你部分定金
-ZeroSumGame-
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11/18/2023 postreply
10:46:33
•
当时买房时她建议全waive.她佣金很少
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:51:50
•
这样的情况,你将来卖房时候的困难很大
-ZeroSumGame-
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11/18/2023 postreply
10:47:43
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您也觉得该退出?
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
10:49:35
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谢谢导师们的时间来解答。
-outdesperation-
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11/18/2023 postreply
11:02:57
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no worries
-奉孝-
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11/25/2023 postreply
09:43:28