谢谢分享!可以算算平均年化收益率吗?大家都看得懂。

来源: 硅谷居士 2023-11-16 14:24:23 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: 持房11年半的利润VanSmallLandlord2023-11-16 13:31:01

所有跟帖: 

我不知道怎么算,投入的现金是每年帖现金流的钱,我很难算出来,而且数目应该insignificant -justforfun- 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:38:15

的确不容易算。我贷出的120万,一年的总成本是5.38%(利息加本金),股市收益是28%。所以,我的收益率是520%。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (452 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:36:40

曾为家人算过近年温哥华近郊各房型普通住宅年增值7%上下。回报差异根据杠杆率。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 15:41:04

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