请不请专业人士，是个问题

我曾经自己做过几年，帮人家报税。 很多国人再见我之前都自己报税，突然有一天找到我了，才发现以前的报税有许多可以claim的没有做，损失了不少。 卖房子不请经纪，表面上是省了经纪费用，但是你自己如何知道卖了市场价呢？  当然前提是个好的经纪。 毕竟一个好的经纪，与自己相比，拥有信息差的。

所有跟帖： 

• 我是相信社会有分工，每人都有自己的所长 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 07:59:42

• 同意。但也有没请专业自己修理建房理财的呵。对时间紧工作忙的当然可以请人。对那些有能力有时间的为神马不自己做呢？ -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:09:36

• 在自卖时，当我以前买房时的经纪带来顾客的出价少于第一出价时，我就知道我得到了市场价。 另外 -最西边的岛上- ♀ (105 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:04:40

• 你不是知道的是，可能有MULTIOFFERS, 买家可BID? -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:08:40

• 我是不知道，但我用了三个经纪估价，要的是最高。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:11:10

• 你免费用了人家的服务？ -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:12:19

• 我买过7个房子，其中6个都通过经纪，卖过5个，其中2个通过经纪。所以对得起他们啦。 -最西边的岛上- ♀ (133 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:18:54

• 你自己觉得CONFORTABLE就好。我是不太会这么做，我经手过十几个房子。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:26:50

• 即使用了一个经纪，另外两个经纪也是免费。你会另给那两个经纪报酬吗？难道你十几次都只和一个经纪打交道，没有第二估价吗？哈哈 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:49:36

• 请经纪估价也是看人过程，如果没有遇到把客户的利益放在第一的经纪，就不该用。现在有多少客户利益第一的经纪呢？你是吗？ -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:58:43

• 西岛的房子，过去三年，都是高于要价成交的。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:11:42

• 此一时，彼一时啦 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:21:05

• 因为想更加全面的了解市场的信息，我正在准备考经纪的课程。 进来之后，才发现拥有执照，有非常详尽的信息可以查询。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:07:25

• 那你可能会有职业偏向哦。开个玩笑呵。 世界很大，有人不懂需要帮助的，也有人明白可以自做的啦 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:13:49

• 我是CPA， 靠执照只是折腾我自己拿几个房子。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:15:22

• 你指责别人不用经纪。你咋自己折腾？不相信更好的经纪？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:28:44

• 很多代理经纪， 或者绝大多数，都只是想快速卖掉你的房子，落袋为安， -keeplooking- ♂ (75 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:21:31

• 有可能，几率的问题，需要练习自己看人的本事 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:24:56

• 这样说不公平，难道卖家不想快速出手吗？怎么衡量最高价？谁能保证最高价？ -hz82000- ♀ (299 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:25:45

• 抱着这种想法的人，还是不少的。所有的人类活动，需要有个基本的信任，才可以进行下去。我通常会给一次机会，如果不好，没有下次 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:29:15

• 但是你怎么知道经纪就能帮他卖掉呢？我曾经有－海边房，07 感觉房市不好，找经纪卖了近一年，房价一直降，后来收回。09年 -Girlsmom92- ♀ (458 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:22:57

• 这个不能打保票的，中介是为你服务的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:39:31

• 我见过不少，但只遇到过两个中介是真为客户服务的，其他都是在为自己服务啦。 哈哈 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 11:04:33

• 就是一份工作，我工作都是想把工作做好的，有成就感，老板雇人要面试看背景 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 11:43:28

• 做工有成就是好事儿，但觉得服务行业除了让老板高兴的业绩外，更重要的是让绝大多数客户高兴，哪怕有生意没成。人气在才有前途 -最西边的岛上- ♀ (130 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:24:43

• 是的，差价算成commission到他们手里可能就几百块的区别。 -巴西木- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:29:06

• 报税和卖房还是两码事，就如租房，本版的经验是自己找的房客比经纪找的好。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:30:21

• 找租客，不是经纪的专业呀。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:33:57

• 专业的PM 都是经纪做的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:36:20

• 再比如理财，如果”理财专家“是按客户资金的增值收费，而不是按资金本金收费，那我巴不得让他们管理我家的银子，省我多少事儿呵 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:33:57

• 大的理财公司还惦记的就是你的本金，佣金都不知足。Lol. -alpha123- ♀ (195 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:35:41

• 很多人到现在还不明白，理财专家是如何在熊市牛市，他照样过得好好的，就是这个道理，哈哈，你是个清醒人。只有那些担保 -trimtip- ♂ (72 bytes) () 11/09/2023 postreply 10:34:53

• 分享下什么没有CLAIM？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 08:50:13

• “但是你自己如何知道卖了市场价呢？”你不懂而已 -chinomango- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 09:37:59

• 普通家庭理财，应该不需要请专业人士。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 09:38:13

• 跨专业不是很容易做好，或需花费许多精力勉强能做好。值不值看个人吧，总之尽量避免做自己很不擅长的尝试。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 12:46:19

• 中肯 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 13:41:01

• 同意！不能什么事都自己做，术业有专攻。做好自己的本行，其他事让专业人士做！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 16:38:00

• 看你有多少钱。破W2请啥专业人士。 -北美平民2015- ♂ (0 bytes) () 11/13/2023 postreply 11:08:24