加州湾区的房子在跌,这2千尺从170万降150万没人要,好像每次跌都是从东湾开始跌,可能还会跌1,2年吧

https://www.zillow.com/homedetails/1415-Barlow-Ct-Fremont-CA-94536/25014084_zpid/

所有跟帖： 

• 个案有意思吗？大把的房子卖的很好，咋不提？ -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:33:51

• 看这个,NBC报道Bay Area home prices tumble, numbers show你自己感觉房市好就好 -BBL123- ♀ (214 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:53:06

• 会降的，股市现在这么差，马工买房也都在喊买不起了 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:38:52

• 而且这个房是160万，你给它少算十万了。，lol -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:44:02

• 是少算了,7月份上市要价179万也少算,还是跌了20万 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:06:02

• 这不能叫跌，比较附近同样房子售出价，这房子原来开价就不合理，开高了。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 04:53:25

• 这房子外观设计咋这么丑？车库上的房间突出来，右边还斜下来，这设计师怎么学的美学？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:43:03

• 技术高可以重新设计改建,右边加高一层,东部改建这房不难 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:57:21

• 太麻烦了，都是钱，推倒重建算了。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:01:16

• 东部推倒重建税变得非常高,扩建税基本不变 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:05:11

• 哦，那需要保留多少算扩建？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:06:26

• 东部有的地方，只要保留一面墙，别的都是新的，就可以算扩建了. 税可以低很多 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:09:55

• 谢谢！那不错，申请扩建的真要搞清楚细节。我们这里有一个买房经纪，买了个老房子翻建的，保留老框架，她说花了很多钱。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:29:27

• 我有一阵子没看我这里的房子了，今天看了一下贵的房子有减价求售的了。有一个上市的时候开130多万，每个月都在降，现在已经降 -2008VGirl- ♀ (96 bytes) () 10/30/2023 postreply 19:58:35

• 与我们这里情形很像，我们这里销的快的没那么贵，30到50万好卖，保值，上60万都不好出手，再贵的一直降价。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:05:13

• 我们那也是，便宜的好卖，上60万就在降价了。或者有价无市。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:35:51

• 浏览量挺大，感兴趣的人少了点。地税真贵，一年20多万？花费太大了罢。租房子住划算，租金价4000/月？ -守月- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:00:17

• Tax assessment20多万,一年税才3千,比不上我去年买的10几万出租房的税 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:08:54

• 税是现在的房主三千，他以前买的时候房价低，你要买160 万就是一年快2万 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:42:42

• 那才出租3到4千亏了 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:07:55

• 不可能，你看错了，加州永远是买价1％ -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:09:10

• 不一定，我认识的人刚买一个康斗是128万她讲今年的房地产税是1万五千。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:47:44

• 我说的是地税，property tax 绝对是1％，不包括mello roos -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:57:54

• 早起，没印象回过贴，估计回在半梦半醒间。忽然发现我竟然在睡着的时侯，都能算一个房值不值得投，哈哈。这房每月亏6000+。 -守月- ♀ (222 bytes) () 10/31/2023 postreply 05:02:38

• 也是奇怪，怎么1.6m的房子才租3400/月？我53万买的townhome 还能租到3300。 -xiao20850- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 07:43:13

• 不贵，虽然我买不起，我们这里好多也一米了，可是我们不在加州，而且 -hz82000- ♀ (49 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:11:27

• 这学区不好，学区好的照样抢手 -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 20:41:12

• 学区7份不差了,NBC报道Palo Alto学区好,一样跌呀 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:03:07

• 高中不是写着是Washington吗？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 22:47:53

• Washington 高中不差的，现在是淡季，利息又这么高，这个价格是不好卖。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 23:12:08

• 感觉楼主对湾区特别是东湾并不熟悉。粗看这个房子有二点五个问题。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 21:37:06

• 学区不好，离bart轨道近 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 00:34:00

• 说对了一点五个 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 01:58:26

• 你对湾区不了解就枉议湾区，尤其是东湾。1. 这个房子所在的学区不好。2. 房子内部装修不好，买了还要重新装修， -加州阳光123- ♀ (84 bytes) () 10/31/2023 postreply 05:53:57

• 其实这个房子就基本在hayward fault上。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:02:02

• 湾区几次损失最大的地震都不在Hayward fault 上，而且自以为自己房子不在fault上的基本都是自欺欺人， -悠步天- ♂ (47 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:14:27

• 湾区很多房子都在地震带上 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:01:53

• 这房子如果在对岸西山脚下要翻倍，这地点还能好吗？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 07:52:37