无论什么投资，买入价还是比较关键的，特别是在加州的房产，因为关乎于地税。

所有跟帖： 

• 是的，对于房产，尤其重要，因为买的次数有限，而且每次都是大额投资。基金通常都是细水长流持续加仓，没有固定时间点。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 11:42:05

• 你说错了，加州是最不需要考虑地税的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 11:54:44

• 为啥？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:09:55

• 在加州，长期拥有的房子低地税就没有了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:28:25

• 可08那次进的，现在还是乐歪歪啊；如果是08前进的，就不能同日而语 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:35:57

• 嗨，房价大跌可以去政府申诉，把地税降下来。我曾经写过一篇和政府打官司，基本上都赢了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:42:59

• 我见到我邻居申诉成功了，但过一年房价涨回来了，他们好像也得交我们同样的地税 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:50:40

• 那是简单申诉，写封信填个表，暂时降下来。我是去打官司，要求把base value 降下并固定。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 13:00:47

• 我要秘籍！跟着老朽混，有饭吃，哈哈 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 13:10:06

• 加州地税1％，在全国是低的。厉害的是一个对有房地产有利的霸王条款， prop13每年只能比上一年最多上涨2％。也就 -老朽- ♂ (207 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:19:35

• 所以我不会在德州购民宅。多嘴问一句，其它州，例如佛州，GA，南北卡之流的地税咋算？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:41:52

• 德州还不是最高的，佛州还好，但佛州保险太贵了，两卡都不错。只说最低地税是夏威夷，但长期拥有房子哪里也低不过加州。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/30/2023 postreply 12:48:05

• 北卡狠便宜，我住的地方不到1%的assessed value，市里面贵点，1，6%大概。不是房价，assessed -米奇的厨房- ♂ (41 bytes) () 10/30/2023 postreply 15:59:47

• 最大的疑问是，随着房价上涨，你们的assessed value是完全紧跟还是Cap了，或者 -悠步天- ♂ (56 bytes) () 10/30/2023 postreply 16:04:31