终于买了退休房

来源: JessAB 于 2023-10-22 11:09:07 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (9959 bytes)
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终于买了退休房

几年前就着手研究将来退休住哪里, 哪个州哪个区域, 在FL, GA, NC之间最后选择在FL Orlando 附近, hurricane 少, 有Disney. 
 

买了个五居室有pool, 后院没有房子nice view, 特意选了一楼有卧室和full bath.  常听说退休了要down size, 我才不那么认为呢. 退休了还有很多年好活更有时间enjoy life. 从長远看有个nice place, 将来儿孙来住也方便.

 

在这次买房中有几个没想到的.  不像在东部, FL一般不用地产律师做closing 就用title company 就可以. 还有在FL 的As Is 合同中, 有个今年7月生效的”Conveyances to Foreign Entities Act”, 对中国护照者买房有限制. 买房时要填写一个affidavit 证明自是或者不是foreign principal. 另外一个是关于FIRPTA的税. 若卖家不是美国人, 是买方的责任在closing的时候要从卖房收益扣掉, 否则买方将要付这个FIRPTA税.

 

只要看到可心的房子, 从listing 到closing也是很快的.

 

 

 


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所有跟帖： 

• 恭喜！ -yfdc- ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 11:17:05

• 恭喜！！！ 可以问多少钱吗？ -CMusicFan- ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 11:33:17

• 恭喜了！ -grace118- ♀ 给 grace118 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 11:45:35

• 恭喜！你为选退休房选址做了不少研究，终于如愿以偿。 -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 11:53:31

• 恭喜！ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 12:58:25

• 恭喜！！！ Affordable great sunshine and luxury living. -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 13:02:54

• 问好 -家有余粮- ♀ 给 家有余粮 发送悄悄话 家有余粮 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:17:34

• 恭喜，问那里会不会很热和潮？蚊子多不多？ -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 13:12:38

• 哦，我冬季和春天去过FL ，夏季没敢去，就怕湿热和蚊子：）） -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 08:59:48

• 谢谢大家. 我喜欢暖和, 那里的天气适合于我. 8月份的天气我也不觉得热. -JessAB- ♀ 给 JessAB 发送悄悄话 JessAB 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 13:18:41

• 准备全方位搬过去吗？还是只是渡假屋？ -有风景的房间- ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 13:24:00

• 恭喜恭喜，后院环境不错！ -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 14:23:00

• 漂亮，我也喜欢奥兰多 -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 14:31:02

• 恭喜！这个后院太赏心悦目了！ -8523- ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023 postreply 18:23:36

• 后院很多房子的后院有一个lanai。 -novint- ♂ 给 novint 发送悄悄话 novint 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:25:28

• 不错不错。 有空帮我也推荐一个 ：） -只取一瓢- ♂ 给 只取一瓢 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 23:51:50

• Orlando的优点是房子便宜，景观不错。缺点是华人少，中餐馆也少。另外夏天潮湿闷热，蚊虫多。经常有飓风侵扰。 -car88- ♀ 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 00:24:41

• 去度假还可以，酒店和度假屋都便宜。但退休长期住就不行了。没有多少中国元素，可交的朋友也不多。 -car88- ♀ 给 car88 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 00:29:00

• 恭喜！ -JustAsked- ♀ 给 JustAsked 发送悄悄话 JustAsked 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 04:50:22

• FIRPTA 外国人卖房扣税。。退休房 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 20:56:23

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