最近下个offer买一近2米的自住房,home inspection后有各种或大或小一堆问题,其中最主要的是sewer 问题,然后签了addendum,卖方修sewer,其他不管了,给一些credit。卖方修了sewer有点小贵吧,但跟房价本身相比也不算个啥,就跟我要这个修sewer的钱,我当然不肯,心想不卖拉到。这么高的利率,卖方需要从头卖房,眼看冬天就几个月的时间了,他应该比我着急。但我的agent主动提出要付一半的费用,虽然我不掏钱,但觉得这样对agent也不公平。咋整?
心里憋屈,吐个槽,跟投资无关
所有跟帖:
• Agent 肯定是想做成这单买卖,拿提成呀,看你多喜欢那房子了 -Happy_Woman- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:27:17
• 我mortgage都整得差不多了,这房主也忒好意思了,这时候提出来让我挺恶心的 -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:34:04
• 他当然可以提出来,你自己不答应就行了,如果你的agent没有你的许可就同意了,让他付啊,他活该付 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:09:39
• 喜欢就买。一般有争议就是对半劈。既然中介出一半就拿下呗 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:30:43
• 如果你不愿意出,对方也不肯让步,交易落空,agent的2.5-3%的佣金就赚不到了。他付一半修理费,拿到那么多的佣金 -楚悠悠- ♀ (173 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:32:01
• 让我出钱我心有不甘,因为我是原价拿下,agent这样做搞得跟我欠了他的,感觉特别不好 -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:37:19
• 都是生意,没啥欠不欠的 -越王剑- ♂ (93 bytes) () 10/01/2023 postreply 04:04:22
• 你坚决不出钱修就行了,agent出不出是他的事情,跟你无关呀 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:45:06
• 地产方面超出预算是常有的事 -cnrhm2017- ♂ (155 bytes) () 09/30/2023 postreply 22:10:48
• 让对方经纪出另一半 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 23:31:50
• 你的agent 出一半其实就相当于给你一个rebate,200万的房子他的commission 都不少肯定想做成这笔生意 -ljty1- ♂ (96 bytes) () 10/01/2023 postreply 00:29:34
• 你的AGENT自愿出钱,你不用出钱,你憋屈啥?大家各尽一份力,达成一门生意,都没白忙活,这不挺好吗? -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:07:46
• 谢谢大家,agent人不错,又是中国人,不太好意思 -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:38:26
• 想想你不退出这生意,也是帮了国人经纪赚了这佣金? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:20:16
• 没啥不好意思的,你的生意做不成,经纪人也拿不到佣金,2米的房子,经纪人可以拿到不少银子的, -一家之长- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:31:14
• 你告诉中介,你不会领情的,我朋友买房为了个炉子和卖房纠缠,中介付了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:33:27
• 她不舍得这房子的 LOL 就是 -加州阳光123- ♀ (19 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:39:36
• Agent 愿意付一半促成生意,有什么不好的?我都有点怀疑你是不是在BSO从40万房子到2米房子了?:)三个月了别纠结了 -加州阳光123- ♀ (27 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:43:11
• 您太逗了:))在线的大咖多了去了,我是没经历过,才来吐槽:)) -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:01:40
• 我是看到您从七月份到现在一直念叨这房子 lol 要爱就把爱进行到底!哈哈哈 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:07:54
• 太正确了,大家的建议陪我这几个月的心路历程! -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:17:00
• 现在新房搞定了?那个旧的自住房准备卖还是租? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:21:41
• 这不都搞得差不多了,又出这档子烦心事,旧房暂定卖 -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:35:57
• 这很正常, 我有个房子当初 -yfdc- ♀ (115 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:19:47
• 不是完全无关。卖方的心态此时也成可卖可不卖。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:39:55
• 经纪了解到买卖双方都是“宁为玉碎”的心态,他到底应该牺牲10万的中介费,还是拿出其中的一万付下水道修理费的一半呢? -tang07059- ♂ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:41:18
• 你的中介获利回吐些, 让点他的COMMISSION太正常了,几十万的房子你的中介都会给你COVER些费用,何况几百万的房 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:28:28
• 好奇问问SEWER系统有什么问题? -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:42:24
• 你是不是本想借这个理由退出这个deal ,所以才郁闷? -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:05:30
• 非也,我home inspection,appraisal so far 也花了不少银子的 -jlx_2010- ♀ (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:30:25