国内卖房的钱咋整

 

国内上海有一套房卖完估计有500万左右。如果不急用，这两个办法保险吗？

 

1. 1. 每年转一些钱给我妈，再通过我妈每年汇5-10万刀作为gift过来。 这个有点担心银行会查家人的收入来源，老妈目前领退休金，一下那么多钱进她账户，担心银行会查。
2.  
3. 2. 花国内的信用卡，用国内的钱还。这样美国的钱就可以省出来。

 

还有一个担心是，国内银行账户多了几百万，目前绿卡身份。美国这边报税要是不提国内的银行账户会不会有风险？

 

想听听大家的意见，谢谢！

所有跟帖： 

• 大概就是这些，具体去查考古贴。 -柠檬椰子汁- ♂ (859 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:08:37

• 谢谢大侠！如果卖掉当年报税的话享不享受免税额度25万美金呢？13年买的，10年了。在国内也基本一直是自己的家人在住 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:33:56

• 你的家人住也不是自住，最多是second home，也算投资房产 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:54:24

• 另外如果正常申报了的话，以后不管怎么换汇出来，美国这边都没有什么问题了是吗？ -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:45

• 回答 -柠檬椰子汁- ♂ (694 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:24

• 追问第二点 -Weimotwins- ♀ (1204 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:16

• 蚂蚁搬家 -柠檬椰子汁- ♂ (820 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:38:02

• 谢谢柠檬的耐心解释 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:51:55

• 若不是交税，只是报告一下，那是否就报告一下就没事了？ -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:01:09

• 遗产或赠与超过十万要当年报告IRS，不用交税的范围内就不用交税 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:15:41

• 那如果卖完房子，当天就把钱立马转给我妈。不知道会不会有问题哦，哈哈 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:50:33

• 把酒问青天吧！有些情怀可以抒发，有些应该埋藏在心底 -danren- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:47:05

• 中国卖房也有增值税，交完了是不是美国再收capital gain的税？这样不是收两遍税？ -tz2000- ♂ (144 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:40:54

• 不会双重征税。国外交的税可以计入已纳税额度，报税的时候有专门的一项 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 09:52:24

• 可以卖的时候直接把钱放在母亲的账户吗？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:31:15

• 据说不可以的，一定要先进卖房本本人的账户，中介说的 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:34:51

• 关键是房子在谁的名下？卖掉了，房主就要报税！不报的话，也许能隐瞒过去，就像纳粹帮凶在美国也不是住了几十年，最后才发现？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:38:03

• 嗯，房子在我名下，房本就我一个人 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:40:41

• 美国有1 dollar 卖给家属，中国可以吗？犯法吗？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:46:26

• 用1块钱的价卖房给自己亲属，不是买卖，是送礼，国税局要房主付送礼税！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:57

• 送礼税， IRS上填表， 将今后的遗产那块， 扣除那数字， 就不用现在交礼物税了， 对不？ -螺丝螺帽- ♀ (226 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:02:25

• 问了一下中介，说只要办好委托，钱可以直接进亲人的账户。这样是不是就不用担心 -Weimotwins- ♀ (93 bytes) () 09/29/2023 postreply 07:21:54

• 问题， 你转的亲人会不会乱用？会不会先走， 今后中国会不会有遗产税？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:03:54

• 蚂蚁搬家他太勤快会引起银行注意 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:06:54

• 2更好 能不能卖的钱直接打入母亲账户？省掉一个环节 -投宾- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:34:00

• 美国报税的时候要申报 -让股票飞- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:35:16

• 我知道很多投资移民过来的，一来就全款买几个m的房子，好奇这些人的钱怎么出来的。怎么申报啊 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:39:46

• 你去考古一下国内卖房转钱来美国的帖，这话题在投坛已经断断续续地讨论了许多年了，过去这一个月频率是大增。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:47

• 看来资本在逃离！ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:07:25

• 这事最近想要办的人特别多，看来形势不妙 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:07:54

• 离岸公司 大佬不会蚂蚁搬家的 -投宾- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:44:00

• IRS刚多了几百个亿的 Funding，计划扩大审计，不要撞在枪口上。 -phx007- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:00

• 别吓楼主！只要按两国的税律办事，不会有问题的！楼主只是不会操作，来这里问问？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:16:57

• 和中国的银行联网吗 还是房产买卖在中国是公开信息能查到？ -投宾- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 07:49:00

• 你的大笔钱进美国账户，怎么来的？一抓一个准 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 09:22:18

• 不进美国账户 留在中国父母卡上慢慢刷过来 当然是充分信得过 -投宾- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 11:30:00

• 向 IRS 告密可以拿很多钱，重赏之下必有庸夫。。。 -slow_quick- ♂ (215 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:23:46

• 谁最可能做这个事呢？律师？IT？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:45:28

• 也许是前儿媳妇？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 11:09:50

• 绿卡 卖房可以一次性把所有房款汇出。 -Brooks- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 14:57:29

• 应该是可以一下子汇过来的，报税的时候要报一下，不用缴税，你是卖掉在国内的自住房，操作之前和你的CPA确认一下 -白开水123- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 15:34:02

• 你写的应该是不对的。美国是全球报税。国内房， 你在美国是无法作为自住房报税的， 看自住房定义 -螺丝螺帽- ♀ (1779 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:34:10

• 房子卖了， 要一次转出来， 是要去外汇局办手续的， 其中卖房的好多文件是必需品 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:35:41

• 孝顺老母亲养老吧 -southkeys- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 19:22:53

• 买家上税，卖家不交税。我3月卖的。不过据说现在变了，双方都要交税了 -无法弄- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 10:17:26

• 指美国交税 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 10:34:50