我这种情况符不符合自住房免税条款

2020年底买入一个房子，准备自住， 因为装修和别的事情耽误， 一直到2021年底搬入这个房子，以前住的旧房因为没有决定怎么办， 就一直空置，现在准备出售旧房。 旧房可能需要装修， 要花一些时间，我如果明年出手这个旧的房子，能否符合自住房免税条款？。还有， 我现在这个旧房属不属于自住房。谢谢。

所有跟帖： 

• 我的理解是，旧房在2024年“年底初”（引用你的原话）前卖，都符合自住免税。5-2原则，旧房应该属2nd home. -守月- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:27:55

• 更正了 -小鸡他爸- ♂ (251 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:29:50

• 不需要，自住房住满两年搬走后，3年内卖可以用50万增值免税。 -柠檬椰子汁- ♂ (78 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:34:32

• 不用搬回去。只要在卖房前的五年里，你在旧房住够了两年，就合格。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:35:47

• 不是特别精确 -柠檬椰子汁- ♂ (57073 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:45:45

• 杠精。小鸡爸爸这里问的情形很明确是先自住了两年。 -守月- ♀ (167 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:52:06

• 这个看起来比较清楚了 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 09:27:50

• 2021年底初 + 3 年 -柠檬椰子汁- ♂ (1348 bytes) () 09/22/2023 postreply 08:33:11

• 两年就能享受免税？那以后要卖出租房，先住两年行不？ -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 09:22:44

• 请认真读以上柠檬的贴。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 09:25:25

• 刚刚读了上面的，比较清楚了 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/22/2023 postreply 09:28:43