问一个估计是我多虑了的问题

跟旧房客有矛盾，他们住了一年，房租按时交，公平地说搬出去的时候房子打扫的很干净，maintain 的也还行。矛盾出在草坪上。草坪在他们住进来六七个月后开始出问题，有些地方变黄变死，hoa 不停的警告。原因可能是水浇得不够，也可能是平时maintain的不够，或者光浇水没做其他的regular maintenance 。lease上写的草坪是房客的责任，刚开始他们觉得是自己的责任，很积极想办法，后来我好心帮忙介入找人修理，他们慢慢就觉得不关他们的事了。说草坪这是生病了，就跟ac出问题一样，必须房东管。后来发展到所有费用我出，包括浇新草的水费也逼着我出了。他们有亲戚是realtor, 有免费律师，用这个来压着我出了所有费用。

反正这个事搞得双方都很不愉快。现在新房客住进来了。老房客跟我联系有包裹已经寄出来到原来的地址，他们来不及改地址了。问能不能包裹到了后跟他们说一下他们去拿一下。我的concern是他们见到新房客会不会聊天时说起草地的事再顺带传授点经验。我可折腾不起。可是我也不能阻止他去拿包裹，他现在住的挺近的。我不答应他自己也能过去。

请问我能要求他不要跟新房客说草地的纠纷吗。怎么提醒呢。

所有跟帖： 

• 做房东得大条一点，别这么认真计较。我家自己的草坪，都维护的不是那么漂亮。对房客，就不能要求太高了吧。去提醒感觉怪怪的。 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 13:46:24

• 草地有hoa 盯着呢，每个月检查。不合格警告三次后就送attorney 那 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 13:51:47

• 下次签租约，要不就草地你来负责，房租高一点？房客里肯特别用心维护草地的不多。HOA确实烦人。我家 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 13:55:25

• 想过，不好弄。草需要水，水费不好算吧。 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 13:57:15

• 也是，不然你出水费，房租高一些？一起等大拿们来出主意吧 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 14:04:26

• 不用说，前房客去拿包裹，不一定会说什么。 -加州阳光123- ♀ (51 bytes) () 09/16/2023 postreply 14:03:51

• 赞同。没必要为这样的小事操心。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 14:11:02

• 没法说，可以让新房客把所有不是他的包裹退回邮局 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 14:16:46

• Amazon 的包裹邮局也不会管的….哎 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 14:29:13

• 包裹的事儿和你房东一点关系都没有。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 15:13:53

• 就怕他自己找过去跟新房客传授经验 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 15:48:43

• 那跟你也一点关系也没有 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/16/2023 postreply 16:34:54

• 我觉得草坪是房东的责任就跟房子是房东的责任一样。 -gqc- ♀ (213 bytes) () 09/16/2023 postreply 16:33:27

• 你想的太多了，大大方方让人去拿就是了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 08:08:00