最近也在招租,就想总结一下自己的招租流程。
1)查收入 (租客有钱付租)。 在当前工作的时间,时间越长,一般工作越稳定。
2)犯罪记录 (租客是非安全)
3)驱逐记录 (租客是否会付钱)
4) 信用记录 (租客是否会按时付租)
5)联系现在的房东 和前房东
6)决定出租时,还可以突击家访 (看看家里卫生情况)
7)我今天还用了一招,请邻居也过来interview
最近也在招租,就想总结一下自己的招租流程。
1)查收入 (租客有钱付租)。 在当前工作的时间,时间越长,一般工作越稳定。
2)犯罪记录 (租客是非安全)
3)驱逐记录 (租客是否会付钱)
4) 信用记录 (租客是否会按时付租)
5)联系现在的房东 和前房东
6)决定出租时,还可以突击家访 (看看家里卫生情况)
7)我今天还用了一招,请邻居也过来interview
• 问问犯罪记录怎么查?租客自己说也不靠谱 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 18:13:10
• 能不能加上一个:您用哪些网站查收入,和犯罪,驱逐,信用记录?谢谢! -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 18:17:49
• 摸索摸索经验就出来了,再摸索摸索,又改进了,再摸索摸索,就成熟了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 20:53:03
• 还突击家访,不要被骂是周扒皮半夜鸡叫。 -柠檬椰子汁- ♂ (90 bytes) () 09/11/2023 postreply 21:31:08
• 这是地主毕业论文。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 22:06:36
• 怎么调查犯罪记录啊?租赁法上写了不能以有犯罪记录与否决定是否招租,所以也不能让租客自己提供啊。 -fengshen99- ♂ (0 bytes) () 09/11/2023 postreply 23:02:29
• 犯罪记录可以去county court database 里查到。信用记录调查里也可以查到 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/12/2023 postreply 02:00:02
• MyRental 可以查信用 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/12/2023 postreply 02:02:42
• 突击家访还是挺重要的。 他现在的房子的状况就是你房子将来的状况 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/12/2023 postreply 02:04:14
• 还可以突击家访?你进去他现在租的房子??啥理由去拜访啊?还能让你进家门?这招比较厉害 -鲁比猫- ♀ (0 bytes) () 09/17/2023 postreply 13:03:39