租客毁约怎么办？高高举起轻轻放下

儿子2020年买房的时候，租约还有6个月。申请退出租约没能达成。只好趁机装修买到的房子。如果我是PM，肯定会灵活处理。大概就是守月讲的在力能所及的前提下帮助别人一把。

事实上，几年来遇到多次提前毁约的情形：

1. 军人换岗。不扣押金，当场解约。你好我好。

2. 工作调动。扣一个月租金，多数时候也办不到。人走了，最后一个月不付租金，一般顺坡下马户，放下。

3. 欠租不缴。一般会追讨。有时就烂帐了。想想比驱赶代价小多了。自己走了，谢天谢地了。

4. 分手毁约。两个人已进来的时候你侬我侬，走的时候鸡飞狗跳，避之不及。自己走了，谢天谢地了。

5. 买房毁约。扣一个月租金，扣不到也算了，祝福人家。

话虽如此，租约还是写得分明，毁约有诸多后果。是为高高举起。执行的时候具体情况，具体对待，不必较真。

［毁约对话与租约违约条款］

所有跟帖： 

• 也遇过那类，租客知道还1个月会搬走，干脆最后那个月租金就不交了。 -pickshell- ♀ (54 bytes) () 08/29/2023 postreply 17:24:40

• 三天一过没交房租就贴条驱逐。 -elune- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 17:52:58

• 有几个地主是一过三天就赶人的？ -宇都宫- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 18:24:38

• 不是过三天就赶人，是过三天就贴条准备赶人。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 19:27:03

• 给别人方便就是给自己方便。多收几千成不了富翁。少收几千也不会变穷。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 17:55:48

• 租客要毁约，如倾倒中的墙。阻止墙倒下的代价高，让它好好地倒下的代价低。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 21:08:08

• 这句话说得好：让墙好好地倒下的代价低 -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 22:05:20

• "高高举起轻轻放下"，退一步海阔天空，放过他人也饶了自己 ^-^ -钰儿- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 09:58:35

• 这种情形下就属“得饶人处且饶人”，房客不占理，房东占理。不过，房东处理得好，即时出租，双方都不会有实际损失，还帮到了人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 15:18:41

• 我也是这样。心态平和才能做地主。把我气病无人替啊！ -理想人生- ♀ (0 bytes) () 08/30/2023 postreply 10:10:41

• 完全赞同 -Xiaoku- ♀ (168 bytes) () 08/30/2023 postreply 11:39:43