请教各位地主，刚发现租客有條大狗 Doberman, 我们的保险不保的，怎么办？ 租约上写no pet.

请教各位地主，刚发现租客有條大狗 Doberman, 我们的保险不保的，怎么办？ 租约上写no pet. 租客是好租客，住了四年，准时交租，不啰嗦。上个月结婚老公搬来一起住，把老公加到租约上，没告诉我们有狗，最近发现她老公带来了一只Doberman，要求他们买pet insurance $500k, 他们只找到$300K的，他们的renter insurance 不保这种狗。问题是我们的landlord policy 也不保，找了好多家保险公司也说不保，因为Doberman is in restricted dog list. 让他们继续住，出了事我们保险不保怎么办？各位地主有什么建议？先谢谢了！
 

所有跟帖： 

• 两个解决办法。 -守月- ♀ (159 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:33:43

• 谢谢守月，目前问了八家landlord policy 保险代理都说不接受这种狗 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:39:14

• 你不要自己去找保险公司，要去找那种独立的保险经纪人，有专门的保险经纪人公司。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:43:57

• 谢谢守月 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:55:17

• 各位大侠，柠檬大侠，给些建议吧，All suggestions & comments are welcome -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:34:56

• 要是不想驱逐，还有什么办法？ -柠檬椰子汁- ♂ (226 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:43:40

• 谢柠檬大侠，我们在加州，租客不想搬，说愿意找律师写一份全权负责的文件，再把我们加到他的pet liability 保险上 -TF3818- ♀ (173 bytes) () 08/23/2023 postreply 15:05:01

• 我的房客有一条Husky，不知道这种狗怎麽样？ -grace118- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 15:36:21

• 拆家狗。。 -borisg- ♂ (84 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:16:54

• 这狗好动，要溜长距离，5迈起码，否则在家不太平！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:18:41

• poodle or goldendoodle, which one is better? -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:21:10

• Goldendoodle or Labradoudle -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:54:32

• why not standard poodle -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:05:00

• 不是很喜欢贵妃狗的样子，男的牵出去，别人以为你是五彩人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:33:04

• 我牵出去还可以吧？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:47:00

• 女的可以养贵妇狗，就像这样的？ -hhtt- ♂ (81 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:07:19

• 这是我想要的 -DD2020- ♀ (155 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:29:09

• 太可以了，抱着你的狗，开着你的车，那简直了:) -江水草- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:10:47

• 现在本地有个黑色和深灰色的立马就有。但是我喜欢那种银色和白色的大花狗。还没找到breeder。 -DD2020- ♀ (361 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:24:56

• 白色的好看，最好小小的 cute cute 的 -江水草- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 20:19:51

• Husky 好像比 Doberman 好些，Doberman 是在100% of banned lists of bre -TF3818- ♀ (272 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:20:59

• Doberman是一种很好的狗，如果有农场的话，一定要养个两条，对主人家忠心，听话，很容易训。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:57:54

• 都看主人怎么管教，你去视察一下，看看那狗有没有教养，听不听话，主人有没有责任心。另外追加狗的押金，以备万一 -andy99- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:56:20

• 谢谢，很好的建议，狗狗挺听话的，租客还发来了狗的培训证书和教练员的联系方式。 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:35:07

• 一直搞不清楚即便保险包括的狗，什么情况下，房东需要用自己的保险cover租客的狗造成的mess呢？租客的狗把别人咬了， -DelightFish- ♀ (36 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:11:04

• One free bite rule -柠檬椰子汁- ♂ (194 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:21:42

• 我们也是没经验，出租房一直是no pet policy. 主要担心被咬的人选择告租客同时也告房东，尤其是如果发生在房子里 -TF3818- ♀ (173 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:36:31

• 如果谈论狗，那么，的确“Doberman是一种很好的狗”；那么对于房子，关键在于狗的主人的文明程度。狗坏责任在主人的教养 -古树羽音- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:19:03

• 这世界上，没有坏的狗，只有不懂狗和训狗的主人！没有坏的孩子，只有不配做家长的人！没有不盈利的投资，只有不懂投资的人！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:35:42

• 说的好，给糊涂大哥点赞！ -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 14:23:20

• 租客没教养，没狗也会把房子搞得不成样子。那种破坏力，就连狗都不如。 -古树羽音- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:38:01

• 谢谢大家的建议，决定让租客留下，买dog liability insurance $300k 保险加我们as addit -TF3818- ♀ (217 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:40:50

• 如果能驱逐的话，还是请走吧。 -naive2- ♀ (123 bytes) () 08/23/2023 postreply 22:18:48

• 可能已经坏了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 05:06:37