有一个房子二楼厕所漏水,已经修好,但是一楼的屋顶有些漏水痕迹。租客想找几个人来估计,然后找一个最低价格,他来修,然后从房租里减去最低估价。 请问大家,ceiling drywall 修理是不是估价会比较高,让他这么减房租会减太多了。自己不是特别handy,要是自己搞可能会搞得不平,难看。
我和租客讲这个不影响功能,不用着急修,他还非常不乐意,催着我赶紧搞。跟下面这个差不多,但是没有灯在中间。
有一个房子二楼厕所漏水,已经修好,但是一楼的屋顶有些漏水痕迹。租客想找几个人来估计,然后找一个最低价格,他来修,然后从房租里减去最低估价。 请问大家,ceiling drywall 修理是不是估价会比较高,让他这么减房租会减太多了。自己不是特别handy,要是自己搞可能会搞得不平,难看。
我和租客讲这个不影响功能,不用着急修,他还非常不乐意,催着我赶紧搞。跟下面这个差不多,但是没有灯在中间。
• 找个劳模修$150。,波大修30 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:04:59
• 到哪里去找这样的老莫? -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:08:01
• 加油站门口?建筑工地? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:12:41
• home depot门口天天很多劳模等着 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:37:25
• 要看哪个城市哪个区吧?我这附近的homedepot门口看不到人啊。呵呵 -小米A- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:09:22
• 那是有可能,反正就是这些个地方去看看呗 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:49:53
• 你自己拍张照片,发给三个handyman估价,取最低的就好了。房客自己修不是不可以,弄好了能找到穆仁智 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 17:33:00
• 不是好主意。 -守月- ♀ (384 bytes) () 07/23/2023 postreply 18:26:35
• 算他50刀吧。 我自己修5刀(如果你有原来剩下的油漆) -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 18:55:13
• 我不会开这个头。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 19:06:37
• 谢谢大家的回复,还是争取找一个专业人士来搞。另一个不错的房客这样的事情都不会收钱,这个有点难搞。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 19:39:00
• 50块以下的活波大不会回复的 -老远- ♂ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 20:20:00
• 房客修理时要是摔一下,更说不清了。 -sdzwj- ♀ (0 bytes) () 07/23/2023 postreply 21:53:42
• 没错没错,这个是需要考虑的 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 00:45:07
• 这边至少花600 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 06:28:17
• 今天漆车库+改装一个储藏室为办公室(铺drywall墙/ceilling和油漆),全部工钱不到2千,工期不到3天。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:21:36
• 800 材料。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:23:48
• 大约500材料。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:33:53
• no insulation and electric? -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:43:55
• just add 3 outlets and an air vent for $200 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:48:51
• 改值得。已经有insulation了?再加个closet就可办公/卧室两用了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 09:49:21
• insulation and power wiring ready. -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:12:50
• 忘了还应当有窗。开个窗也不会很贵很难。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:11:17
• and put a jacuzzi next to the window.. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:20:10
• 哈哈。。。,加一个,只要能抗通胀,增加出租和resale价值。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:49:35
• 我的宗旨是将工作量最小化,不搞锦上添花或是画蛇添足。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 11:53:01
• 动penal 了? 那也太便宜了。你有这资源,去整个apartment complex 吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:02:06
• 你说的是switch panel 吗?不需要动那里。不过panel上加个 switch也不是个大事。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 10:20:58
• 有可能从此以后你的房子就不断地出故障,需要他来给你维修。 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 08:22:56
• 不让租客修,如果有任何安全隐患造成的Accident受伤,房东就麻烦了 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 16:32:40
• 谢谢大家提醒,房客受伤的事前面没考虑,现在决定不能让他修。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 19:04:00
• 把drywal -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 07/25/2023 postreply 22:11:32
• 把drywall割掉换块新的,找人做三五百;偷懒就把表面找腻子抹平,找一罐漆喷喷,成本不到10刀,自己可以做 -shakuras2000- ♀ (0 bytes) () 07/25/2023 postreply 22:13:04