哪个方法最佳？

白菜房，去年刚装修的（花了约1万6美刀），去年9月的新空调，新厨房，厕所toilet 也是3年新， 等等。

租约11月30号到期，但可以自动month-to-month 续。租客是类似s8，housing pays deposit, rent, utilities only. 6月发现租客养狗，家里非常脏，心疼我装修一新的房子。上周报告二楼厕所漏水，一楼天花板脱落；昨晚报告新空调不工作了。

1） 以养狗violation，开始evict, housing specialist 告诉我要90天，离11月30号租约到期很近了；

2） 提前60天通知housing 不续，但害怕housing 继续付钱，租客不走；

3） 提前60天通知housing涨20%房租（现租金$1500)，租客实在不走，至少涨了房租。

目前烦，偏向租客走，收拾卖了。哪个方法最佳？

所有跟帖： 

• 如果选1会不会毁房？实在要选，可能3稍微好点，但是 -花开的声音- ♀ (48 bytes) () 07/17/2023 postreply 10:26:23

• 要卖房不需要其它理由。就是30天或60天通知。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 10:34:30

• 涨租金，像朽哥一样能涨多少涨多少，该修理的修理，空调刚刚一年还在保修期内找安装公司，漏水找plumber -ljty1- ♂ (236 bytes) () 07/17/2023 postreply 12:41:52

• 谢谢！ Housing人告诉我她会让租客在1个半月内搬走，租客脑子有问题，又不愿意吃药，制造了很多麻烦！ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/17/2023 postreply 13:00:03