请教：房客sublet其中一间房，没告诉我，今天带contractor过去偶然发现

开门进来上楼，说住这儿，从今年2月起搬进来的，这间房的房客个人原因年初搬去外地了，委托另一个房客找个新的，我说可以，但要做该做的checking, 然后放在lease上。新搬进来的是个男的，可是都没告诉我，所以没有也没在lease上，这个人说他 stand-in for the previous person. lease这个月到期，现在都搬出去了，就剩这个不在lease上的。这种情况应该怎么做呢？谢谢

所有跟帖： 

• lease 就是法律合同。 不通知房东私自sublesae,就是违约。 Lease 结束赶人。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 06/12/2023 postreply 21:17:48

• 谢谢，没有续签。那就是还让这个男的继续住到这个月底lease到期？现在就他一个人住那里 -hwg8- ♂ (25 bytes) () 06/12/2023 postreply 21:49:08

• 房租都付清了就让他住吧。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 05:29:14

• 现在就他一个不在lease上的住那，如果有什么damage，他们会不会说是我看到那人了但又允许他继续住，他们不管之后 -hwg8- ♂ (86 bytes) () 06/13/2023 postreply 06:13:25

• 吵不赢这个架，还是不要做地主了吧？ -柠檬椰子汁- ♂ (720 bytes) () 06/13/2023 postreply 06:20:47

• lease上的全搬走了，这个人和他们也没有lease. 这个人目前只给我一个email地址，说没有电话。 -hwg8- ♂ (50 bytes) () 06/13/2023 postreply 06:49:17

• 你有搬走房客的真姓，他是二房东，这种情况你要追究的是二房东的责任（也是理论上，美国人到处跑，找个人追究责任很难）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 07:45:02

• 由于我说sublet应该我同意，房客今天说一直有mold不告诉他们，还说告诉我她爸是律师！ -hwg8- ♂ (117 bytes) () 06/13/2023 postreply 09:14:49

• 不是有押金扣吗？你急啥？他住在里面你17天内也赶不走。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 08:33:44

• 没叫他搬，是想着他帮前一个人付了租金 -hwg8- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 09:16:57

• 如果租金你没有收到，当然要让他走。我不知道你到底是什么情况。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 12:53:00

• 他的租金是交给房客了，我这月是收到总数了，就是合同说的不可以sublease, 房客没有告诉我，违法了合同，找的这人 -hwg8- ♂ (395 bytes) () 06/13/2023 postreply 13:34:07

• 你不缺一分钱，闲着没事干去捅马蜂窝？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 14:10:35

• 我什么是应该叫他尽快搬走？现在就他一个不在lease上的住那里，万一有什么damage -hwg8- ♂ (246 bytes) () 06/13/2023 postreply 06:05:28

• 如果付房租没问题，重新签一份租约到旧租约结束或重新签一年都行。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 06:39:18

• 这月底到期，其他3个合租的，其中2个已经搬回外地。这个人只住一间房，如果可以做信用背景调查大概已经告诉我加lease了 -hwg8- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 07:08:46

• 学生房？有人付租金就住着吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 08:43:53