一般情况下一个全职的PM可以打理多少门？

看下面smlandlord大佬提到他家领导一个人管200多门，还有四个全职的帮手。这个是一个全职的PM的正常的配置吗？感觉工作量很大啊！刚刚鼓起勇气，想着建一个30-50门的portfolio，这下又给吓回去了不少。

我觉得投房子对我是很好的投资选择，但一想到管理就觉得很麻烦。目前我的投资房全部是PM公司管的，但因为买的早，也还好。现在买，如果再全部PM公司管，好像每月没有什么现金流，自己还要填不少钱。

所有跟帖： 

• 我问过一个专业PM公司，他说20至100。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 12:37:00

• 这个范围有点大啊 ：） -abc1967- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 12:40:14

• 房子与房子不同啊，我知道有人业余管理180+，基本上都是新的，除了招租没什么事儿 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 13:26:00

• 记得薯老爷说45门可用专职PM，JY说100门。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 12:45:28

• JY的意思是不是也是45门左右？他说20-40是最难的，需要自己管理 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 12:48:51

• 我的理解是PM只负责管理，不维修。公寓楼一人能管更多门。100门估计不够请专职PM+维修工，电/管道/空调或许还要单请。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 12:57:22

• 一个PM可管80-100， 这个只是 leasing和 coordinating for support. -smlandlord- ♂ (206 bytes) () 06/11/2023 postreply 13:51:35

• 想问一下，这些专职人员怎么找，工资怎么付,需要提供benefit嘛？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 17:35:00

• 我家领导最多的时候也 -HenryLi- ♂ (315 bytes) () 06/11/2023 postreply 18:08:36

• 您太太也是厉害的人！自己管理的确实比外人更好 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 19:07:00