我现在住的地方,房价不高,吃饭娱乐等花销都不大。买投资房基本还能实现建宁大佬所说的无穷的借贷能力。
如果要搬到高成本生活地区,比如湾区或者南加,就算是换工作可能也不能让工资涨很多。但是住房却会贵好几倍。生活其他开支也要高。
如果买自住房,就会耗尽所有的现金流,我担心这辈子就再也不能买投资房了。想想就忧伤。
但是也不想一辈子都住在低成本无处消费的地方。毕竟偶尔想吃吃逛逛有点现代生活的样子。
有什么招数呢?
我现在住的地方,房价不高,吃饭娱乐等花销都不大。买投资房基本还能实现建宁大佬所说的无穷的借贷能力。
如果要搬到高成本生活地区,比如湾区或者南加,就算是换工作可能也不能让工资涨很多。但是住房却会贵好几倍。生活其他开支也要高。
如果买自住房,就会耗尽所有的现金流,我担心这辈子就再也不能买投资房了。想想就忧伤。
但是也不想一辈子都住在低成本无处消费的地方。毕竟偶尔想吃吃逛逛有点现代生活的样子。
有什么招数呢?
• 脑筋急转弯:去中生活成本地区。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:35:37
• 南加州地方大了。内陆县市60-80 万就能买2000尺的SFH。到海边一小时,到迪斯尼50分钟,到山上大湖50分钟。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:46:36
• 是是。内陆地区可以算是中成本地区吗哈哈 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:49:02
• 我不知道怎么才算中等成本地区。房价是沿海的50%以内。 夏天热点,但不潮湿,适合老年人居住。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:57:49
• 多旅游去高成本区吃吃逛逛 多了就腻了LOL -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:47:00
• 我讲个事希望有启发 -updateonline- ♂ (569 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:54:51
• 不交遗产税么。现在有遗产税,没有几家富豪能传几代下去。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:57:46
• 非常好的问题,我得去研究下。这里会计师谁能帮忙下? -updateonline- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 14:59:23
• 您的意思可能是我去买个4或者2plex住一间,把其他的租出去吗?我想过,但是合适出租的对于自住来说好像条件有点艰苦 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:09:01
• 或者你用低成本地区的正现金流来支付高成本地区的开支/付现金流? -updateonline- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:11:33
• 是可以。但是还远不够。远程管理损耗大 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:13:04
• 干嘛一辈子掏粪?我计划到70岁,不想有任何的投资房了, -申巷九- ♀ (33 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:18:20
• 我知道一个西人,退休回来继承了母亲的几套出租房,他一个人单身,他的出租房 -hz82000- ♀ (512 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:36:03
• BiggerPocket曾有个讨论, 说有500万现金想住1000万豪宅咋办? -jenning- ♂ (709 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:19:56
• 这是个办法。是也可以不急着买自住房。腾出资金找机会 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:50:13
• 司马光破缸救人。逆向思维。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 16:51:09
• 甘蔗不能两头甜。看你要啥 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:44:46
• 是。贪心了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 15:48:39
• 你是典型的投资房屋病。记住这个世界上房地产不是唯一的投资。 -delta2020- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 16:55:08
• TF刚学了点。其它的还一窍不通 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/06/2023 postreply 05:40:17
• 湾区租房费用是买同样房子的一半 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/05/2023 postreply 23:47:00