Estate sale 顾客摔跤事故

我请了一家estate sale company 在一个出租房卖室内所有的物品。这房子有sidewalk沿房边到前门，在前门sidewalk前面有一个花坛，花坛和sidewalk由一条锯齿状的砖头隔开，砖头露出地面大约6，7英寸高。为了防止有人直接走花坛进门时跌倒，estate sale company 紧贴着砖头放了三个大型的橘色cones。

今天是第一天，要关门的时候有一家黑人来看。其中一个老太太行动不便。进来看完后出门的时候摔倒了，室内的人没看到她如何摔的。只看见她摔倒后，人是坐在花坛里，边上就是cone。她可能是想走花坛shortcut，脚跘到砖头摔倒的。好像人不能自己站起来，同行的另一个年轻女人打电话叫来了救护车。医护人员来后检查了一番然后扶她走了几步上了担架。走之后年青女人拍了好多照片。

Estate sale company 的人告诉我她公司有保险。我这房子去年刚买，没有home insurance 。我担心的是如果这家人要打官司，应该是找房主人而不是estate sale company 。我不知道在这种情况下我要负什么样的责任，我现在应该采取什么措施保护自己。

By the way, 我有她摔倒后坐在花坛里的照片。

 

所有跟帖： 

• 你这出租房没买owner's insurance? -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:42:12

• 还没买 -方圆十里- ♀ (133 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:46:30

• 唉 我现金买房也是一边进escrow 同时买保险，只是保险从closing date 生效，同时还加入进伞险。 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:54:28

• 可以查一下你自住房的保险，一些policy 会有 extended coverage on liabilities -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 18:52:00

• 伞险不能用吗? -wu7788- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 18:51:28

• 她房子的保险都没有，肯定不能加入伞险 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 21:06:22

• 去年买的出租房，今天是6月3日，半年多了没买保险？你是不想买吧？能不能说说为什么不想买？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 19:18:11

• 多省钱啊 将近一千多块钱吧 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 19:43:52

• 唉，不该省的钱不能省 -方圆十里- ♀ (299 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:01:20

• 确实！赚钱不容易，保险就是为了保住革命胜利的成果！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:12:47

• 胆子太大了，没有摔跤，也可能有火灾，漏水等情况呀，无法相像没有房屋保险呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 10:16:18

• 房屋保险不管有没有房贷，都应该买！这是最起码的投资理财的风险管理，不买保险，就是在赌不会发生什么事，保险是保万一的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:09:56

• 有贷款是强制买的，不然不给close escrow. 没贷款 没有人管，自己决定 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:57:45

• 竟然有人出租房敢不买保险？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 21:40:19

• 有些保险公司在租客入住前不给提供保险，比如American Family Insurance -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 03:52:50

• 不是不给，是要先买空房保险（比较贵），等租客 -MrsKwok- ♀ (45 bytes) () 06/04/2023 postreply 06:32:08

• 应该没事 -柠檬椰子汁- ♂ (397 bytes) () 06/04/2023 postreply 05:54:58

• 对方找个明白律师 完全可以告你，而且大概率赢。“应该没事”是对方不惦记你的钱 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 09:18:00

• 房子去年刚买，没有home insurance?这个砖看着的确挺危险 -竹野- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 10:09:22

• 更新 -方圆十里- ♀ (349 bytes) () 06/04/2023 postreply 14:17:34

• owner， yard sale 公司 都可以告一告， tile 公司能管什么？ -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 22:58:50

• 还有这操作？我以为房子一close保险就开始了 -zhudi- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 17:21:45