1031 exchange tax deferral

1031 exchange 关键是不能让投资者触及款项。所以需要托管卖房资金。

朋友说double closing，即买房当天买下一个房子，可以避开托管。大家有成功经验吗？

看看人工智能ChatGPT怎么说

 

所有跟帖： 

• 理论上理想状态下也许可以 但实际上行不通 我觉得 太多变数 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:00:04

• 5年前做过一次simultaneously 1031 exchange, 也是需要title company的表和费用 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:03:27

• 哦，当时过户时，用的是买我房子的同一个律师，这样减少一方人马。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:14:21

• 这个是绝对不能，必须通过一个 intermediary agency, 1031这个东西，还是付钱找个律师吧 -smlandlord- ♂ (121 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:16:00

• 1031 QI 实际上是你的证人 -不可追- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:35:33

• 对. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:04:01

• 到年底的时候1031经纪会送一个报表给IRS，没有那个报表你祱表上的1031通不过的 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:50:37

• 是的，没有这个由1031 exchange facilitator发给IRS的报表，无法合理报税。 -老虎滩- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:22:31

• 听起来有成立的理由，因为1031的要求就是卖房的钱不能经过自己手里。但是，操作上行不通，因为买家把钱直接划 -守月- ♀ (195 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:32:26

• 谢谢 -又当爹来又当妈- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 09:19:41

• 网上有做1031 中介公司，500 美元 手续费。 -sdzwj- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 15:39:45