自己收拾房子， 怎样写收据从房客deposit 扣钱

我房客毁约， 提前一个月搬走了， 房子完全没收拾， 我自己打扫的， 怎样做一个清洁收据， 寄给房客 告诉他费用， 便于扣除他的押金？有经验的请帮忙。谢谢！

所有跟帖： 

• 义工。收了违法，不收又违心，给收据是做假，自己给自己发工资合法，不报税算偷税漏税。唉呀，你自己看着办吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:41:53

• 报税没问题， 写个500块钱收据， 从网上下载一个？ -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:52:13

• 我肯定没意见。看你房客同意不，他同意就成。他不同意你就跟他论理，论不服他可以去找法官当裁判，你也要证明得了收费是市场价。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 16:01:44

• 看你lease上是怎么规定的。如果写清楚押金可以用来清洁，为何不可？ -sac- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:47:15

• 错了。。还是建议你找专业人员来做吧。。如果要收据的话 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:48:41

• 哎， 自己着急收拾， 干了大部分的活， 请人没啥可干的了 -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:54:14

• 打扫清理费用扣除是正常的。拍了照片留证据。收拾不管谁干都不会白干。我一般会和房客说好，给个数目。不同意我就找专业公司。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 16:39:12

• 自己干的不算 -越王剑- ♂ (51 bytes) () 05/10/2023 postreply 17:00:06

• 看情况。有个房客提前搬走，拍了照，我要油漆。扣六百我自己漆或请公司给发票，二选一。房客知道哪个对她有利。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 06:07:05

• 房客不懂又比较好说话的，一般就过去了。比如油漆住了三年以上，基本都是算房东的了，三年内新油漆过才能扣点儿。 -守月- ♀ (114 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:08:14

• 六个月以内房客负担 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:37:08

• 6个月房客就能把墙弄得要重漆，那可不是一般的脏人，被收600也无话可说。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:40:59

• 按法律不该收。不过大部分租客不知道法律。你收了，大部分人不会有意见。因为你收的不是现金，你当然要交税。 -PtLandlord- ♂ (66 bytes) () 05/10/2023 postreply 18:34:01

• 一般来说需要在lease里面定义在damage addendum里面 -柠檬椰子汁- ♂ (182 bytes) () 05/11/2023 postreply 04:58:19

• 谢谢大家建议， 下回在租约里说清楚， 本次打算白干了 -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 07:31:42

• 能毁约说走就走还找你要收据，通常不是很容易协商的人，不过，提前一月搬走毁约本身扣除押金就是正当理由。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 13:45:04

• 不用想那么复杂。发个短信告诉房客要扣除多少的清理费，要返还多少的押金，问他同意不。 -Shine20- ♀ (198 bytes) () 05/11/2023 postreply 10:15:31

• 更新一下， 给房客发了个短信， 告诉他清洁花了&400，剩下的押金还给他了， 他说非常感谢。 大家都挺好说话 -facebook- ♂ (89 bytes) () 05/13/2023 postreply 07:10:45