一个房子,lease 5月底到期,说要买买房子,我说好啊,尽量给你灵活。 三月底说买好房子了,给我写了个书面通知,提早两个月通知,要搬
请教个法律问题,能不能扣下DEPOSIT
所有跟帖:
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Lease 写明需要 2 months Notice
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05/09/2023 postreply
16:49:46
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这东西没啥用
-越王剑-
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05/09/2023 postreply
17:24:16
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lease 写明必须两个月NOTICE, 而且Lease 到期自动 转MONTH2MONTH
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05/09/2023 postreply
17:26:17
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我的依据是lease 5月31 到期, 然后Month2month. 因为没两个月, 所以得付6月房租
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05/09/2023 postreply
17:28:09
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你们州在多少天内要退还押金?
-越王剑-
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05/09/2023 postreply
17:44:43
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提早找到租客PRORATE 返回
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05/09/2023 postreply
17:28:41
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你写lease也得符合当地的法规。我们这里是30天notice,没有2个月的。
-徒劳-
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05/09/2023 postreply
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Lease 5月底到期,房客没通知续约,你没理扣6月房租。
-lin13590-
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05/09/2023 postreply
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不对, 看LEASE, 写得清清楚楚。 TENANT需要付6月份房租。 图见内。
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05/09/2023 postreply
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你这lease 有问题。month to month lease, 要2month notice, month to
-gccard-
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05/09/2023 postreply
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不是我写,官方LEASE, 我们只打勾。
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05/09/2023 postreply
18:38:43
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if renew automatically, the termination date is the last day
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05/09/2023 postreply
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flowing month the notice given month.
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05/09/2023 postreply
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见图 2
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05/09/2023 postreply
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图2, 这是我们州官方LEASE TEMPLATE
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05/09/2023 postreply
18:30:15
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三月底到现在的各种drama,没有合同效力。
-柠檬椰子汁-
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05/09/2023 postreply
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那她的Email 说要 renew month by month 算不算?
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05/09/2023 postreply
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不算,不是法律行为,仅仅是商量。
-柠檬椰子汁-
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05/09/2023 postreply
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她的通知也是email, 然后一张WORD PAGE, 也没有法律效力, 照这么说。
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05/09/2023 postreply
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written notice,email是算的。
-柠檬椰子汁-
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05/09/2023 postreply
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柠檬, 问一下, 4月1号, 发EMAIL attach 一张word page, 说notice 搬出去。
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05/09/2023 postreply
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5月1号, 经过很长讨论,我Email RENEW 给她 签, 她讨论结果是要MONTH BY MONTH.
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05/09/2023 postreply
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5月2号,我发修改LEASE, 她给我发Email, 另ATTACH一个WORD PAGE,说CONFIRM 搬出去
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05/09/2023 postreply
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你又没有实际损失,干什么这么贪啊?
-柠檬椰子汁-
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05/09/2023 postreply
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柠檬, 这话说的,BUISNESS。 我租出去,就返回她PRORATE。 没贪啊
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05/09/2023 postreply
20:08:45
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而且我有证据,4月19号,她阻止 和CANCEL appointment 我的AGENT放房子到MARKET上。
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05/09/2023 postreply
20:10:36
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她人住在房子里面也可以不让你秀房啊。这地主,一天空房都不能有,不是贪是什么。
-柠檬椰子汁-
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05/09/2023 postreply
20:19:41
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废话, 我当年买房子老老实实交两个月违约金。 现在只是再讨论法律依据。
-wave_star-
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05/09/2023 postreply
20:49:20
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做人留一线,房客是弱势一方,不需要那么绝吧
-sneezy888-
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05/09/2023 postreply
20:26:38
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你说的有道理,她好好跟我商量, 我是可以的。 各种calculated, 出尔反尔浪费我很多时间。
-wave_star-
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05/09/2023 postreply
20:44:33
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同意!顶
-Runnymede-
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05/09/2023 postreply
21:01:00
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扯皮不如现在就招租,6月1号有人入住全部化解。若6月你招到人,收双份租金,现房客也合法要回去,除非他自愿。
-守月-
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05/10/2023 postreply
02:53:38