恐怖的白蚁！想给房客涨房租了……

  2017年，阿里一家搬进来，租约写了住客一家5人：父母和3个儿子。他们是巴基斯坦人，穿穆斯林服装，吃印度咖喱饭，老爸一双眼睛炯炯有神，身穿白色长袍，头上包着白布，留着长长的灰白色胡子，他的双腿紫红肿得粗大，疙里疙瘩延续到脚跟已经穿不进鞋子，严重的红斑狼疮症状。他微笑中透露着与世无争的善意，一年后他便死了。 阿里从巴基斯塔娶回一个妻子，住户人口还是5人。

  疫情中，阿里的二弟又从巴基斯塔引进一位美女妻子，还生了两个娃娃。房主里就有三户人家，住客增加成 8人。

  三兄弟喜欢打一种棒球，楼梯平台上堆满了金色的奖杯，而后院的冷气机却遭遇，全身上下被球打得遍体鳞伤。去年换了一台冷气机花了4千，现在新冷气机不再挨打。

  前院的小草地由于无人浇水早就变成黄土高坡了。花了2千请人铺上碎石，做成沙漠植物地，省水费，省割草。花了6千多修理环境也没涨租，希望他们住的开心，邻居也安心。可是邻居还是对我发出哀怨的目光：阿里家的车库像俱乐部一样从早到晚永远打开。里面堆满了东西，还有两只床铺。老妈每天要五体投地拜拜多次，还用录音机播放古兰经祈祷文，午后她和两个媳妇穿着严实的长袍，蒙着面在宁静的社区里来回散步好几趟。剩下时间就在车库里“噌、噌”地缝纫穆斯林袍子和长衫。小区不再宁静，邻居怕掉房价。

  阿里交房租很准时，这些年就不用去法院赶房客。我满怀感恩之心，不涨房租。最近阿里媳妇电话报告，卫生间门口有米色粉末。我跑去一看居然是白蚁粪便！门框上的木条已经被白蚁吃空了，只剩下一层白色的漆皮。白蚁啃木头很快，一个多月而已，这木条几乎全部吃光，我失眠了！这里阳光灿烂气候干燥也没大树，怎么长出白蚁的？他们洗澡后不开窗通风，可能是引来白蚁的原因？！

   前天，我请了白蚁专业人来检测白蚁，大梁尚无大碍。他发现楼上卫生间门有白蚁粪便，还有楼下厨柜角落有少许白蚁粪便。我慌恐！这样下去，很快白蚁就把房子吃了。白蚁超过我的底线了！检察员说还有蟑螂和老鼠！要把房子包起来一起杀除，需要4千刀！他还没杀白蚁，我倒是挨了好几“刀”！

  我赶紧买了新木条把白蚁木条换掉，又买了喷白蚁的药给她们，拜托杀虫。

  白蚁出现已经击破我的租房底线，不知怎么办才好。我查Zillion 上的租金，现在已经2790刀，而这里还是1800刀。我的宽厚并不会换来房客的良心，这房子养出白蚁，我要晕过去了！

  可以长期不涨租，但无法接受致命损害，想给房客涨房租，更希望他们能搬走。按照人口增加3人，每月每人100块，这应该是合理的吧？如果他们能搬走就更好，但市场房租涨得很高，看来他们也找不到房子。唉，好人难做，涨房租成了保护房子的必要手段。

 

白蚁来了！

  看起来很整洁

  吃空了，拆掉换新木条 

 

以前是这样的

 现在成贫民房了

 

所有跟帖： 

• Business is business -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 08:38:32

• 是的！是赶走还是加租好呢？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 08:44:24

• 赶快赶走。把墙拆了仔细检查。装修后涨1千。怕烦不要当地主。这一家子，没事都要赶走。 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 08:51:36

• 我是不怕麻烦的地主：） 想赶走，是否可以用60天通知？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:27:06

• 感觉应该赶走，里外油漆，整修一下，对控制白蚁可能有帮助。挺好的房子糟蹋成这样。 -江水草- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 08:52:40

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:01:06

• 是的，心疼房子！这是我看着它一点一点造起来的，全新房子。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:27:53

• 天啊 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:32:37

• 心碎的感觉，想请他们搬走，但不知如何能平安送走。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:35:40

• 这种你要用什么理由赶走？需要杀白蚁？ -Wei_PDX- ♂ (75 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:05:14

• 杀白蚁，老鼠，蟑螂， 需要整修，不适合居住？这么厚重的窗帘，东西也太多，是不是也是导致白蚁的原因啊 -江水草- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:10:22

• 所言极是！人多洗澡，洗完后又不开窗户，潮湿引起白蚁吧？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:32:44

• 杀白蚁不仅不能赶走房客, 还要给房客提供其间住旅馆的花费补偿。又是一笔cost. -家园赏花人- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:28:31

• 租约里的 Temporary Relocation 条款， -江水草- ♀ (134 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:07:45

• 可能是最近下雨过多？外墙也变成这样，心疼。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:29:45

• 白蚁和房客没什么关系吧? 房客的什么行为会造成长白蚁? 蟑螂和老鼠倒是和房客有关系. -家园赏花人- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:22:09

• 搬进去以前蟑螂也没有的。检测员昨日告诉我：有蟑螂，老鼠，加白蚁，一定要包起来杀虫。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:07:02

• 杀白蚁赶老鼠和pest control都是地主的责任，加租或赶人不能以此为理由。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:36:35

• 在合同里有一条 -江水草- ♀ (191 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:02:05

• 要查一下合同了。谢谢！ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:31:13

• 加租的理由是，人口增长，可以吗？每人涨100 行吗？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:30:36

• 到底什么原因导致白蚁呢 这个要弄清楚 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:54:58

• 那个卫生间洗澡的人太多，没有装排气风扇，窗户紧闭，潮湿闷热。可能是长白蚁的机会吧？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:34:31

• 这得要多潮才能长白蚁啊 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 14:24:04

• 是啊，也有两三年了吧。不是很确定怎么发生白蚁，邻居知道也害怕的。 -x潇潇- ♀ (102 bytes) () 04/05/2023 postreply 20:59:01

• 难道不该是先有mold吗？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 15:04:33

• 是呀，倒是没有mold . -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:02:34

• 忍到租约到期。不续约。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 09:55:00

• 住了6年，人口增加太快了。破坏性就大了。 已经是月租了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:28:47

• 赶紧通知terminate lease吧 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:33:06

• 住6年了，不需要理由吗？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:37:17

• 30 day notice还不够吗？除非当地有什么额外的法律 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 11:01:39

• 加州有规定，住三年以上要发60天通知。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 11:40:00

• 那就忍60天。赶紧发通知 不续约。不需要给理由。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:24:58

• 赶紧发60 天通知 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 14:24:52

• 谢谢二位真诚帮助，白蚁60天会不会发展到很多啊？ -x潇潇- ♀ (77 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:01:28

• 本来合约5人，现在8人，怎么做呢？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:38:03

• 你说房子要坍了不安全 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 11:59:36

• 嗯，这个说法很合适。但是如果他们要我拿处检测报告怎么办呢？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:08:37

• 可不可以说这个房子因为白蚁需要major repair？本来也是这样不是吗？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 22:57:38

• 嗯，这样说也是真实的，谢谢！虽然还没到那个程度，到那时损失就更惨了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/06/2023 postreply 01:59:15

• 一定要请走的，不杀白蚁房子要坏的 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 10:50:07

• 我也是这个想法，房子被白蚁吃掉就更惨了。。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 11:40:53

• 南加州白蚁多的是，也不是相连房子都有，大惊小怪 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:11:32

• 找杀蚁公司把房子罩起来杀就是了，还可以多写一篇文章到处发表 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:14:02

• 我记得你是疯子胡的替身，请你离我远一点，自尊自重。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:04:53

• 本事有这么大，怎么连房子外墙的颜色都变了？ -twodoggys- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:11:34

• 房东很长时间没洗墙刷墙了，太阳照加脏污 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 12:16:06

• 每年防白蚁就一百来块吧？这和租客啥关系？租客养的吗？ -needwait..- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 13:10:48

• 100来块那是防。现在到这个地步就不是100来块能解决的了。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 13:21:10

• 一定要赶走，把房子包起来彻底啥虫， 要不然房子就不保了。 -fenghuangzhuang02- ♀ (193 bytes) () 04/05/2023 postreply 13:19:36

• 感谢您的重要消息！他们2017年搬进来的，7年了。巴基斯坦人引进白蚁 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 20:56:05

• 邻居比较倒霉，你该涨租就涨租，最好请走，太多人又糟蹋房子 -竹野- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 13:23:49

• 是的，本来周围很宁静，对不起邻居了。周末邻居会开门有小孩骑自行车，现在紧闭门锁，看不到一个人。 -x潇潇- ♀ (248 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:10:38

• 为什么一直不涨租？应该每次按最高允许低一点点涨。现在应该叫专业人员立刻杀白蚁，付钱让房客去外面住，只几天时间。同时给房客 -canto2010- ♀ (35 bytes) () 04/05/2023 postreply 13:54:10

• 谢谢，好的。 -x潇潇- ♀ (45 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:12:23

• 既然月租就不要再续租,立马让搬走,不要陈诉理由. -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 16:31:44

• 住了7年，可以吗，加州保护房客条例很多，真的晕了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:13:44

• 可以用涨房租来赶走他们。 -jared35- ♂ (58 bytes) () 04/05/2023 postreply 17:56:30

• 谢谢支持，涨房租有点难，加州租控严厉。 -x潇潇- ♀ (61 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:16:07

• 不认为租客能导致产生白蚁，解决房子问题是房东的责任。租金这个你该涨就要涨，不用讲那么多人情世故，按市场价收租金是房东的权利。。 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 17:59:00

• 嗯，谢谢真实的建议！ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:17:14

• 完全同意。这样的租客除了有些文化差异，其他已经是很好很好了 -iori- ♂ (225 bytes) () 04/06/2023 postreply 09:17:25

• 看你文字有点感情用事。最后一句“涨房租成了保护房子的必要手段”。保护房子最好是每年去walk through，发现问题及时处理。 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 18:04:00

• 您说的很对，听你的，思考一下再做决定。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 21:18:32

• 赶紧赶出去，不要take a chance ，否则受伤害的可能是你。这是我的教训。我对房客的心软造成了自己巨大的损失，不 -小猪的小姨- ♀ (203 bytes) () 04/05/2023 postreply 23:26:45

• 嗯，谢谢中肯建议，感恩！ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/06/2023 postreply 00:34:12

• 好房子不要租给烂租客，否则直接拉低区域的房价，最后吃亏的也是自己。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 04/05/2023 postreply 23:35:01

• 说得非常有理，还害了邻居，都是好邻居，只有这一个出租房。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 04/06/2023 postreply 00:35:43