请教乔治亚买房签字问题

老革命遇到新问题，领导在中国遥控说买这个房，用我的名字贷款但是两个人都在title上面。还有一个月close，但是如果她没有在close之前回来，需要她签字吗？房子在Georgia，上次我们用现金买个小破，都没有用notary，自己签了scan回去就完了。这次借贷款，她可以用docusign吗？

不行的话是不是要做power of attorney？ 是同一个notary就可以，还是要中国的公证？头大。。。

所有跟帖： 

• 以前都需做power if attorney，你应该问你的过户律师 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:27:57

• 如果人在中国，做power of attorney 麻烦，要去领事馆办 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:43:18

• 谢谢，过两天过户律师联系上就问问。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:48:19

• 随便找个那边的人做你的POA就行 -link2000- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:53:04

• 可以随便找个人做POA, 但是做POA时必须有Notary 和本人在场。中国的公证可能不认的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:59:17

• 对不起准确过程想起来了，closing方电邮给远程卖方文件，打印后签字，有几页需要公证验证驾照按手印。之后快件寄回。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:14:24

• 最简单的把她的名字从title上去掉，close后再加上. -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:44:00

• 这个不知道，以前有个房这样做，结果还是两个人都要签，不过那个是加州的，每个州可能都不一样 -sneezy888- ♂ (133 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:51:53

• 如果是你的名字贷款，而且合同中只有你的名字，一个人签没有问题 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:01:17

• 如果两个都在合同里，你得修改合同 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:02:19

• 这里不用，让代理做一个amendment去掉她的名字就行. -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 01:01:00

• 这个建议好。加减家人名字比做power attorney简单太多了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 20:10:55

• 可以远程通过电脑做notary, 联系你的title company -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:58:00

• Georgia law requires a licensed attorney to close -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 04:05:05

• 看这个文件，好像没有说GA需要配偶签字 -柠檬椰子汁- ♂ (256 bytes) () 03/28/2023 postreply 04:57:48

• 在GA，title和购房合同上有名字的人，都必须签字，或授权请人代签。买卖双方的所有人都要签字。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 06:48:39

• 让老婆去美国领事馆做一个POA更好。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 08:55:17