谁会犯这样的错？报税中最好笑的事。

从一开始我就知道折旧这一项报得不对。跟以前所有会计师报的结果相去甚远。

开始时注意力集中在把软件弄懂上，数字不准确，也不觉得是大事。想着以后慢慢会琢磨清楚。

后来把数字琢磨清楚了，还是觉得不对，想想可能是因为折旧方式不对。

后来，建宁即时发了一贴，很有针对性，我发现快速折旧法最多也就是直线折旧法的一倍而已。我更确定报得不对，可把脑子都想破了也想不出哪里不对。

建宁也没辙了，只能看税表才知道哪里错了，于是乎，我把税表和turbotax上我报的截图发给建宁。（税表的截图太大，文学城上传不了，改成手机拍照就可以了，这一番忙乎，我自己倒无所谓，真是很担心耽误了别人的时间）。

问题找到了。我对IRS挺好挺负责，在输入买入价时，我把land主动减掉，而在land价值上如实再报了一次。

于是乎，我就这样把land价值扣除了两次，turbotax很正确地把折扣减少了许多。

忍不住地笑。

幸好跟建宁认识六七年了，有信任感。否则，一个谁也不会犯的错，我稀里糊涂地犯了，且注意力全部集中在原始数据上，只怕会琢磨到脑子抽搐也琢磨不出问题所在。

特别感谢建宁的帮助！

 

所有跟帖： 

• 嗯，Turbo Tax 的确给总价于地价两个格子，可惜容易造成误解。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 09:32:00

• 是啊。我想都没想觉得要体现一个房子的全部价值，分而处之，必定是做加法。忘了美国人都被照顾得特别周到，一般人只会记得买入 -守月- ♀ (153 bytes) () 03/06/2023 postreply 09:39:38

• IRS没发现你的错误给你退钱？ -ZeroSumGame- ♂ (163 bytes) () 03/06/2023 postreply 09:41:02

• 我还在turbotax上琢磨着呢。还没跟报税专家聊过，聊过了专家看过以后才会让我签字。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 09:44:26

• 出租屋必须要报折扣吗？没正现金流的报了没啥利益吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:40:44

• 必须要报，否则就是把这钱捐赠给IRS还不给减税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:46:32

• 学习了。Land value 和building value 按最近assessment 比例算？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:00:34

• 你去考古建宁的文章。我是用保险估值计算land价值。先找到折旧那年的起始数据，加上land估值略高于买入价就对了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:09:58

• 多谢！ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:22:29

• 要按照acquisition cost，就是你买房子那年的算法。 -柠檬椰子汁- ♂ (117 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:12:57

• 忘了那个价格有没有land building split 了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:45:12

• land building split 无所谓，最后X-X = 0. -柠檬椰子汁- ♂ (151 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:55:01

• 必须 -柠檬椰子汁- ♂ (764 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:48:08

• 多谢解释。这个carry forward 有最高年限没有呢。有些股票的catty toward loss 最后自己都忘了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 10:59:14

• 没有年限。你自己忘记了是你需要bookkeeping -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:05:48

• 是的。过分依赖银行电子记录真不行 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:09:44

• 我用一个spreadsheet，每年房子股票都把报税的数字抄出来记录好。 -柠檬椰子汁- ♂ (66 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:11:45

• 那你争取活个百岁吧：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:43:55

• 或者培养孩子会计能力。 -柠檬椰子汁- ♂ (271 bytes) () 03/06/2023 postreply 12:07:02

• 我家12岁已经开始做怎么理财的作业了。可是不肯努力工作学习没财可理的话也没用场 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 12:22:41

• 你们都好认真啊，现在就保税了？我都是等到最后一刻，拖拉的毛病改不掉了 -sac- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 11:15:10

• 笨鸟先飞。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2023 postreply 14:38:52

• 哈哈哈，你们都是认真人 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/07/2023 postreply 06:18:19