不是flip,只申请了几套建房许可。21年卖家花约20万装修后上市。租金约2万/月要包水电,现在买来做不动了。需额外眼光
所有跟帖:
• What is the rent level in 2021 when the previous owner sold -xhjaer19721- ♀ (747 bytes) () 02/12/2023 postreply 18:41:05
• 你的思路方向是对的。按翻新后的状态,21年每单元租金应该在700,现在约1000,不过,你把费用算低了。 -守月- ♀ (561 bytes) () 02/12/2023 postreply 21:00:54
• see calculation below---costs are too high -xhjaer19721- ♀ (1343 bytes) () 02/13/2023 postreply 10:41:21
• 算得好,你这算法才正确,仅算还贷地税和保险,会倒贴不少。我只心算算,就知道卖家没计算维修空置等,看似打平,其实做不动。 -守月- ♀ (75 bytes) () 02/13/2023 postreply 13:19:26