收county 来信 Warning notice 房客有垃圾，旧车多，inspction通不过,罚款 房主$470

Owner收到county 来信 Warning notice 房客有垃圾，旧车多，inspction通不过,罚款 房主$470 :county 信中说 有人举报出租房：Junk and rubbish is being stored on the property, and storage of  inoperable and unregistered vehicles.
信上说如果15天内不自行改正，county will send a officer come inspection. 如果不通过检查，罚款房主￥470。
这house 有两车库，drive way 可以停2 车，路边可以停4车，共停8车。house是PM管理，我发county信给PM，让他联系房客，房客不作为，发给PM一张前园一小角落的照片给PM说他做了，PM把这照片发给county，county说这照片不能说明问题解决了。county要派人去检查。
PM不作为，房客不想拖走几辆旧车。我发信给PM说如果County 检查通不过，罚款$470由房客负责。PM 把这信直接转给房客了。

我的问题是：如果通不过检查，难道我要付这个罚款吗？而且这个罚款后，如果不解决旧车问题，county还会继续罚款。请大家帮助出主意，非常感谢！

所有跟帖： 

• being a landlord you are ready to eat a lot of s--t... -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:11:30

• 不是明明说地主是掏粪吗？现在还要吃屎？ -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:29:00

• 租客不付房主就得付 -越王剑- ♂ (84 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:41:06

• 防患于未然，正积极跟进。谢谢提示。 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/09/2023 postreply 13:29:11

• 是远程吗？既然PM 不作为，不要怜香惜玉，炒了 TA 自己管不好吗？ -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:30:18

• 在加州有PM还能收房租，如果没有可能什么都收不到。 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:22:32

• 啊 这么可怕！ -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 16:19:23

• 距离1个半小时车程 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:24:24

• 这个PM不专业。这类摆上台面的，首先要发正式warning letter(屋主的不是政府）给 -MrsKwok- ♀ (107 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:39:34

• 你的建议很好,感谢！让PM发warning notice给租客，限几天改正，不改限期到,租客付$470 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:34:35

• 改了就不用付了吗？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:49:01

• 是的，county 的信上说改了就不付，officer 来检查通过了也不付，没有通过就付；付了还要再来查。 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 16:07:17

• 我有个房客可能是修车的，停了10辆旧车在院子及车道，被city查到，我正式告诉他，要不改正，要不走人。房客立即就改正了。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 17:19:57

• 你做的好。 这房客自己有个修管道的小公司，工具车，大车，旧车7、8辆，甚至停在house的草坪上。 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 17:56:19

• 房客的什么事情都是你先垫付然后找房客要。你的租约里面会有说房客应该付罚款。 -柠檬椰子汁- ♂ (137 bytes) () 02/09/2023 postreply 06:20:06

• 感谢! 你的提示非常重要。 现在联系沟通，希望房客能改正问题，如果检查不通过，我先垫付罚款，然后找房客要。 -月光下的橡树园- ♀ (0 bytes) () 02/09/2023 postreply 11:39:22