用水的电器：漏水隐患的预防怎么做？

最近两年，8年间先后有2个出租房发生漏水（4个房，都是远程房）。

第一个：2020年十月。冰箱水管漏水。保险不赔。花了一万多修补。

第二个：2022年十一月：洗碗机水泵漏水：保险陪。三万七千。我只付deductible ($1000).

我在想，两年2个事故，也太频繁了。

第一个，一万多 （$18000), 足够可以买20个冰箱了。

我就这样想：不如把旧的（10年新，比如）都换掉，以去除漏水隐患（远程不能自己经常检查。不过倒是可以雇用别人检查）。这样每年可能花1000-1500 （按每年2-3个电器估计）。

不知道大家是怎么做的？

谢谢！

所有跟帖： 

• 您怎么这么倒霉。。。这种事我这么多房子这么多年也没出过。。。 出租房需要经造，厨房不要用木地板。三万块钱估计可以把你所 -borisg- ♂ (220 bytes) () 01/18/2023 postreply 10:24:16

• 全屋用porcelain tile会不会更好？最近出来很多wood like的，除了初始labor比较贵，上下都防水 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:18:00

• 波大能不能介绍多一些经验，譬如怎么打造出来一栋耐造的出租房 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:34:00

• 波大，是挺倒霉的！目前这两遭遇水灾的，厨房地板都换成了仿木地板（Engineered Wood) -天涯追梦- ♂ (329 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:47:34

• 我有一个想法，做厨房地板的时候接缝的地方用胶密一下。当然这只有你自己做才可以，别人做谁管你这道手续。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:04:02

• 这确实是个好主意。哪怕多出点钱也行阿！ 关于10年就换，您认为怎么样？ -天涯追梦- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:18:50

• 冰箱不要买带水管的 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:12:27

• 谢谢！我们已经这么做了。有水管的。我们都给去掉了。 -天涯追梦- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:51:36

• 什么意思呢？没有水管怎么制冰？ -躺平与否- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:07:37

• 用冰盒 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:43:30

• 冰箱和洗碗机漏水的概率都很高。厨房地面最好换类似地砖的防水材料 -Sunblue- ♀ (57 bytes) () 01/18/2023 postreply 14:38:51

• 说的好！以后就用地砖。谢谢。厕所也是。屋顶我们还没有见过问题。 -天涯追梦- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 22:04:06