转一个关于德州禁止中国公民购买 real property 的评论

以下是copy-paste来的一个评论， 不代表本迷观点。期待法律砖家考证真伪。  本迷在美国近四十年，从来没有受到过种族歧视，也不相信可见的将来会体验到。

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看到老中圈突然开始炒德州准备通过新法不让老中绿卡/H1B买房，俺又要笑尿了…… 又一次典型的没搞清状况的无(带)厘(节)头(奏)拉流(仇)量(恨)

法律上Real Property和老中爱买的房子Real Estate压根不回事:
“Real property” refers not only to the real estate and land you've purchased but it also includes any rights that are attached to that property. Real property is what gives you the right to own, lease, sell and use the property in any way you deem fit.

“Real estate” refers to the land and all of the manmade improvements attached to the land and the term real property refers additionally to the rights associated with the ownership such as use and possession.

举个例子比较好懂：
我们普通人买的房子只能算Real Estate，不能算Real Property，因为只能做居住用途，不能拆了做成别的譬如瞭望塔，否则政府有权强制你拆了

但如果你买的是Real Property，譬如一大块农场，就不一样了，你依法拥有各种改造权利，譬如里面修个铁路，加个瞭望塔之类的，政府一般管不着。

再看看这个法案的起因:
“The legislature acted after a Chinese billionaire and former Chinese People’s Liberation Army general bought over 130,000 acres of land just miles from Laughlin Air Force base in Val Verde County, the largest air force pilot training base in the U.S.”

再对比一下，你美国人去中国军事基地附近买块大地(Real Property)看看啥后果
”By comparison, as an American, go try to buy land near a Chinese military base and see how it works out for you. It would never happen there and it shouldn't happen here.”

德州州长没疯，德州议员们也没疯。如果你觉得他们疯了，最好先想想自己是不是哪里不对劲

所有跟帖： 

• 我基本同意你的看法 -越王剑- ♂ (378 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:43:40

• 我基本不同意你的看法 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:48:14

• 你中毒太深 -越王剑- ♂ (42 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:57:18

• 同意，为啥不直接cancel交易 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:48:47

• 在线等柠檬、老猫解惑。。。 -slow_quick- ♂ (364 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:47:45

• 我不懂法律，但觉得 invetopedia 说 real estate 比 real property 更窄，那岂不是说 -slow_quick- ♂ (69 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:51:03

• 我想枪迷楼主的意思是该法案不禁止中国公民买real estate，但买了以后real property权益没有了。。。 -slow_quick- ♂ (1531 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:57:45

• 或者干脆说 real property 包括 physical objects，不能买就是连权益带实体都不能买？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:04:10

• 你的链接不是说得清清楚楚？ -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:04:15

• 概念没全绕明白,大致理解:real property的无形权力部分是管制重点. real estate您尽管买 -wu7788- ♀ (280 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:02:24

• 整个Texas都是美军基地？Real Estate is part of Real Property, period. -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:41:17

• 很多华人例如下面一些帖子里的，只要美国发出类似反对中国的事情，这批人根本不来弄清事实，立刻跳出来说要游行抗议歧视华人 -ZeroSumGame- ♂ (224 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:02:49

• 这个要余茂春教授来指导一下，怎么区分 Chinese citizen and CCP -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:07:12

• 不管怎么样，在美国生活了就要爱这个国家更何况入了籍。最不喜欢那种想两边都得好处的人。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:16:23

• 为什么不能两个都爱？我正在学习可兰经，为皈依伊斯兰教作准备，到时可以爱四个！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:18:58

• 你当然可以爱四个 -越王剑- ♂ (66 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:22:21

• 作为美国公民，当美国的利益和任何国家发生冲突时，理当站在美国一边 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:26:54

• Who defines 美国的利益? 在某美国公民看来，你可以认为与中国友好是美国的最佳利益 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 10:46:07

• 可以娶四个,不等于爱四个 :-) -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:24:01

• 如果是爱四个，那其实是一个也不爱，只是占有，占有是越多越好；真正的爱是专一的，不一定permanent，但肯定当时是唯一 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:39:31

• 那不一定。 -铁观音黄金桂- ♂ (87 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:02:39

• 他说的是四个老婆。奇葩。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:20:46

• 那你得要找也信伊斯兰教愿意接受一夫多妻的，你还要多金能养她们 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:24:04

• 那你昨天怎么还吃红烧肉啊？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:25:30

• 正在学习，还没有版依 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:36:07

• 皈依 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 23:59:55

• 里面还加了百叶结，浓油赤酱，咪道侠气好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:51:52

• 看来是猪肉穿肠过，真主阿拉心中留了？ -米奇的厨房- ♂ (194 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:55:01

• 嗯.还是要认真些.别把宣誓入籍当个屁事 ~ -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:19:44

• 是的，没有共和党，就没有新美国 -灵山问禅- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:23:04

• 因为伤到了他们的利益，至于美国利益，才不管那么多呢 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:40:53

• 同意。不能随便让别的国家买我们的土地。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:06:36

• 但别忘了unintented side effect, 把日本裔关起来防间谍也有道理， -数学博士- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:30:45

• 那个不担心 倒是担心zg控制了美国后让你进集中营 -子非鱼焉- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:43:00

• 怎么不关德裔，在美日本人出钱出力帮助日本打美国的不少，那个东京玫瑰就是从美国回去当对美军广播员的，战后被美国人抓起来的。 -yhr- ♀ (273 bytes) () 01/18/2023 postreply 01:23:28

• 打德国的总司令爱生豪威尔还是德裔，台湾人也是华人，怎么就不受限制？关键是有些人在美国却忠于美国的敌人 -咲媱- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 06:05:52

• 是不是歧视 自己判断 -wawa123- ♂ (93 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:31:25

• 华人应该把已经拥有的房产捐给有需要的美国人，更好地融入主流社会，不要像德国一样犹太人舍命不舍财 -灵山问禅- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:37:19

• 你们有钱人捐房产，我就捐一个门槛吧 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:57:44

• 富人进天国比骆驼穿针眼还难 -灵山问禅- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:13:42

• 证实天国先 -Riskoff- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 06:18:08

• 我不觉得这个法令对美国有绿卡华人或公民有什么实质影响。通过不通过无所谓。 -又见新月- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:01:23

• （目前）不影响美国公民，但影响四国公民，包括中国公民，绿卡与否都影响 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:14:14

• 慢慢的长者华人面孔的都要受影响 -土拨鼠拨土- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:02:28

• 肯定通过 影响是日积月累 拭目以待 -wawa123- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:28:01

• 以前看农场，看到土地买卖会特别注明其地下与上空资源的归属权。我就想，若买足够大面积的无限权土地，不是可类似“国中国”？ -守月- ♀ (66 bytes) () 01/18/2023 postreply 03:23:00

• 头一句明明白白写着real property 包括real estate -红河谷深- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 05:24:16

• Real property 的范围更大 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:33:11

• 应该先把所有共产党员踢出去 -ahniu- ♂ (45 bytes) () 01/18/2023 postreply 08:52:55

• 反对最厉害的应该是带着现金飞来MG炒房子的 ，以及中介 -Iwanttofly- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:04:58

• "not only to the real estate and land you've purchased"自欺欺人！ -munchenxx- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:50:37

• 别洗地了。 如果针对所有外国人，没问题。 -yangcen- ♂ (81 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:24:53

• 胡说一通。发觉此人不懂装懂。 -HenryCharles- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 16:45:03

• 这种楼主，写这些垃圾都是有目的的，不是傻是坏 -TexasIns02- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 18:36:16

• 即便是抠字眼也是把华人的权力和其他人种区别出来，非要这批人快死绝了，再来个道歉，事情就正确了，和华人铁路工人一样？虚伪西 -hbyzy- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 02:56:07

• 要抠字眼就抠到底，华人不等于中国公民 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:45:18