一处三家庭物业的烦恼

这个三家庭物业2021年是13万多买的，目前租金总共接近3千，明年涨租肯定上三千了，所以回报还行就是租客之间矛盾比较大，主要是二楼租客是section 8比较吵闹，三楼经常抱怨，三楼租金每月提前交,而且涨房租时从不还价，二楼是section 8租金稳定，涨价也容易，我是一直和稀泥，不想失去任何一个unit租金不过看来事态发展下去也得找个解决之道。目前还真没有什么好办法。

所有跟帖： 

• 接着和。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 09:14:12

• warning to 二楼租客. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 09:47:06

• 试过了，连警察都叫过了，如果再升级牵扯到出庭，她可能失去voucher,这对我和她都没好处 -learner4ever- ♂ (81 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:04:50

• 所以你要威胁他后果严重。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:28:14

• 要把notice 给HA 一份。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:10:36

• 这个倒是可以试试，通过HA来管理，毕竟HA是出钱的，说话应该比我有分量 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:24:55

• 搞走爱闹事的，换个好租客，有钱难买心安。更何况换租客你也没什么损失 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:11:13

• 三楼是啥地板，觉得楼下的一般吵不到楼上的，除非弹琴啥的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:14:36

• 你告诉三楼，他们不高兴住不续约；你告诉二楼，三楼不续约二楼你也不续约。 -柠檬椰子汁- ♂ (87 bytes) () 01/12/2023 postreply 11:30:05

• 现在找租客不容易 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 13:36:57

• 现有租约不能断啊，说的是续约 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:16:14

• 请教房子在哪个地方？ -翩翩~~- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 13:24:20

• 刚去视察了一遍回来，二楼租客还比较配合，也许是我提前通知了她 -learner4ever- ♂ (768 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:10:40

• 三家庭用一套空调么，各自不能控制温度？ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:16:39

• heating 是zoning system控制的。二楼和三楼在一个zone上 -learner4ever- ♂ (43 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:59:37