谢谢老朽。担心是,1月3号起诉,欠租填1千还是3千,还是另给通知,内详

来源: pangxiong 2022-12-27 06:16:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (853 bytes)
回答: 我赶人多了,来解答老朽2022-12-26 21:51:16

这个房客欠了不少。这几个月我要求他付清当月的,就推迟驱逐。为了让他付12月余额(不包括前面的欠额),我今天给notice。要是不付,年后即驱逐。

跨月底即出现前面的问题。拿老朽的例子,1月3号起诉填欠租1000还是3000?1000与事实不符,3000与三天通知不符。为了稳妥起见,我可能会1月2日重新给notice。

关于哪天给notice,我的lease说1号due,到5号都没有late fee, 6号才有。法律上来说,2日就是over due了,给notice应没问题。况且,很清楚的是,驱逐是因为以前欠款。没必要再等6号。

我们这里起诉书上有两项,第一项驱逐,第二项追款。为了快一点儿(clerk说的),我不填第二项。但是第一项中也要填欠款数额。

所有跟帖: 

你太吃力了,找个律师吧。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (245 bytes) () 12/27/2022 postreply 06:26:33

你安全点还是等6号发12月余额加上一月的。5号之前可能会被法官似为 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (309 bytes) () 12/27/2022 postreply 06:44:02

当然,现在觉得不爽的话,就按追12月余额,省了一星期的时间。不过, -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (228 bytes) () 12/27/2022 postreply 06:51:52

没有不爽,其实我想卖个房子,就赶他们这家欠租的了 -pangxiong- 给 pangxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 10:36:34

如果你判断房客一直拖欠,想赶走人,欠多少钱没多少关系,数目少也一样赶。你是生手,还是找专门eviction -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (76 bytes) () 12/27/2022 postreply 09:53:23

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