地主新课程

都说当地主会遇到各种各样事情。果然事情来了。

昨晚下班就接到电话，是镇里的检查官。

说你的房子着火了，需要你来。

我说，我离的很远，来不了。电话了了解一下情况。

一楼的租客被救护车送进了医院，二楼的租客被我送到了旅馆。

政府把房子查封了。

现在满世界给租客找地方住，竟然找不到, 问了好几个当地的地主，都没房子。

烦恼之余，也安慰自己说明当地的租房市场紧俏。

先报了保险，联系了工人，安排维修，给政府认错。

地主不好当。

所有跟帖： 

• 烧发！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 08:30:00

• 头疼死了 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 08:57:00

• how extensive is the damage -borisg- ♂ (64 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:08:59

• not much. Only the heater. -不声不响- ♂ (72 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:13:00

• 慢慢来！火中取栗趁机赚一笔。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:25:00

• 现在的重点是先关心送医院的房客，什么伤势。这一步别忽略了。其它走一步看一步吧，烦没意义，现在最需要保持冷静。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 09:45:52

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:14:15

• 谢谢 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 16:52:00

• 原来的heater安装符合code吗？最好维修前跟town确认一下。这个查封是什么意思？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:23:54

• Heater安装得拉permit ，完事了还得政府检查。这些打不得马虎眼 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:13:00

• 好像着火以后的房子不能住人，应该可能有health hazard issue或者其他隐患如电路受损等 -learner4ever- ♂ (114 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:16:28

• Heater不就是furnace 吗？单独装也要CITY来检查不？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:26:39

• Section 8? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:40:49

• 怎么会着火的？还好人没事！ -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 10:55:00

• 俺的出租房昨日凌晨也失火，户外heater引起的。报了保险等调查处置。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:20:04

• 都是通过检查的。不知道为什么着火了。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:47:00

• 要不要用public adjuster? 还是直接找保险公司？ -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 11:48:00

• 看损失多大，损失小没必要用public adjuster -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 14:04:00

• 所以保险一定要买好，而且要买replacement coverage, not cash value. 我 -南沙翁- ♂ (174 bytes) () 12/20/2022 postreply 14:10:32

• 谢谢老大 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 16:45:00

• 区别是什么？一般要多出百分比多少钱？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 17:52:36

• replace value 指的是重盖一个这样的花费。cash value指旧房子的价值 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 18:19:00

• 火烧旺地，越烧越旺，地主如果买好保险，一般都是赚大钱的. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/20/2022 postreply 19:16:00

• 谢老大吉言 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/21/2022 postreply 04:20:00

• 出租房保险能cover租客多少钱在外面临时租房 -buicklimit- ♂ (151 bytes) () 12/21/2022 postreply 10:16:34