401k RMD 是被动收入
楼下的建议是非常好的主意。对本人来说,家里2个W2。主动收入是没有办法用被动收入的活动来抵税。
退休了,自然可以用401k RMD收入来WRITE OFF被动收入的活动。本人2017年的出租房到现在还是NAGATIVE收入(ON PAPER)。
只要出租房的支出是真实的,我看不出为什么怕查税。
401k RMD 是被动收入
楼下的建议是非常好的主意。对本人来说,家里2个W2。主动收入是没有办法用被动收入的活动来抵税。
退休了,自然可以用401k RMD收入来WRITE OFF被动收入的活动。本人2017年的出租房到现在还是NAGATIVE收入(ON PAPER)。
只要出租房的支出是真实的,我看不出为什么怕查税。
• 你们怎么做到出租房收入 negative? -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:25:27
• Depreciation + -Runnymede- ♂ (92 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:28:55
• Oh, 我几乎没有猫给鸡了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:30:41
• 我有退休的朋友用STANDARD DEDUCTION报税,我帮他急啊 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:34:35
• 你帮他们急什么?难道你有方法帮他们逃税? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:54:16
• 多借贷啊 多装修 债务+维修cost + depreciation -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:29:42
• 拿了 equity credit,没地方用 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:31:53
• 美帝税务就是鼓励投资就业, 你现在拿着这个钱去投资, 就可以接着 -绣球花开- ♀ (24 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:37:24
• RMD是72岁才开始的,现在有个提案,如果国会通过,这年龄会提高到75岁!在75岁还有出租房是负的,那还是去买块豆腐? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:27:52
• hahaha -Runnymede- ♂ (54 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:30:35
• Nod nod -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:32:37
• 给你个简单的概念,当你的cost和你的收入打平后,折旧就是你的负收入。折旧是延税不是偷税漏税。不存在audit的问题。 -Progressive- ♀ (215 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:48:41
• totally agree. -Runnymede- ♂ (21 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:56:45
• 75岁的年纪,投资房还只能打平,那是应该去买两块豆腐!真是少壮不努力,老大徒伤悲! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:58:04
• 打平只是on paper. 实际资产可以是MUTI-MILLION -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:04:19
• 72岁的亿万资产人,用401K RMD去和投资房抵税,投资房只不过打平,加上折旧还是负收入? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:06:16
• 2 MILL IS MULTI-MILLION, :-) -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:09:26
• 你这不是开玩笑吗?拿个72岁2米资产的来说事。到了72岁这年龄应该是越少这种偷鸡摸狗的事,越好! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:20:34
• 那是假设假设知道吗?只是让你 明白这个原理而已。你要是不理解抵高折旧的是你可用收入那就再学习一下再评论不迟 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:20:14
• 哈哈哈!这原理我要是不懂,就不用在投坛混了!来投坛说不切合实际的原理,都是耍流氓 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:25:30
• 看你上面说的你根本就不懂房地产投资呀。对你不切合对别人切合就可以咯。有必要按你的意指做吗? -Progressive- ♀ (202 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:09:20
• 30或50万的折旧不是很正常的吗?高价房折旧当然就高呀。你的投资房当然有收入,可是你的可用收入都藏在你的折旧里了当然报税 -Progressive- ♀ (359 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:57:51
• 省税的问题就是一个trade off。 到一定阶段, 就老老实实交, -绣球花开- ♀ (67 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:34:34
• 我有四年外派,公司指定CPA firm报税,2010年好像是$6000 报一次 -Runnymede- ♂ (112 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:44:21
• 这并不是省税的问题呀。没有理解透彻就多交IRS税呗。哈哈 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:50:22
• 都RMD了,还想着省钱。完全失去赚钱的意义了 -猛牛- ♂ (390 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:38:58
• 这都说的哪是哪呀?说明你在弯曲没有投资房,都不知道这是怎么运作的。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:54:13
• 70多岁了,没有达到躺在沙滩上数钱,只靠401K 生活 -猛牛- ♂ (303 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:07:18
• 这样说吧。。。 -Progressive- ♀ (421 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:18:35
• 弯区是地贵,房子本身没那么贵, -猛牛- ♂ (1428 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:38:17
• 你买高价位的房子折旧就高咯。高价位米房区好增值快,而且折旧可以把RMD和房租收入都盖住。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 06:47:46
• 那些亿万富翁不干别滴,每天就想着省税了 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:55:07
• 不可能吧? 人家有律师团队! -猛牛- ♂ (92 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:59:31
• 你哪里看来得401K withdrawal 是被动收入? -柠檬椰子汁- ♂ (292 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:41:38
• There is a real case study. -Runnymede- ♂ (688 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:52:29
• 你如果是real estate professional的话,你的负投资收入是可以抵其他的各种income的。 -Progressive- ♀ (39 bytes) () 12/14/2022 postreply 15:56:27
• 这个也有限制的吧,不可能无限能抵消吧 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 19:47:27
• can deduct 500k per year from 2018 to 2025, that is a lot -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 20:23:53
• 2025以后呢? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 20:52:48
• 当然最好要满足3年2年rule呀,除非经济危机时期IRS也不会苛刻的了 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 22:41:37
• 3年2年rule 是指什么呢? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 04:00:56
• 这个就是指small business的生存法则可以三年盈利两年亏,IRS就不会找你麻烦。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 06:57:16
• 仔细读贴再发表言论不迟。LZ说的是用401的收入write off 房租负收入,房租收入是passive的收入呀。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 01:02:17