租客提前搬走要扣下deposit吗？

一对年轻租客，当初入住时签的两年合同，截至8/15/22。 现在男的在外地找到工作，6/1开始，所以他们希望我能5/31 release他们。很好的租客，租金一直每月15号准时付，平时也不找事，愿意积极配合招新租客和show房。这种情况应该怎么处理？应该扣下全部的deposit ($1550)吗？lease里面的押金是damage deposit，也没有关于提前搬走如何处理的条款。

所有跟帖： 

• 没必要扣好租客的deposit, 人家合作让你找好下一家房客，你还能涨房租，与人方便就是于己方便 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:08:58

• 对的。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:09:49

• 同意这个 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:34:27

• 虽然不喜欢给自己贴双标房东，这样好的小夫妻如果是我，我会放过他们的，只要其它东西没损坏的话。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:15:40

• 算了，好的房客就别扣deposit -4587- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:20:00

• 我们是这么做的。 -喜喜哈哈- ♀ (719 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:30:02

• 也是有理有据的。就是少了情面，可惜我总是那个手下留情的人，不知道放过多少租客。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:52:16

• 我也是对好房客很宽容 -4587- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 10:14:00

• 做business就按business的rule去处理。做慈善另当别论。个人的选择。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:53:13

• 我的PM肯定是要扣钱的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:55:06

• 这是brake lease. 你合同怎么写就怎么做。做一个不欠租不搞破损的房客不是份内的吗？合同上没写明，就找本地的租赁 -Ginger123- ♀ (32 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:18:32

• 他们提前60天通知房东要解除合约，好租客应该只扣部分押金 -花开千里- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 12:03:58

• 要我就不扣了， 纠察3个月，两年也差不多了 -littlevivi02- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 12:17:06

• 碰到过类似情况，马上找新租客，没扣过。因为请他配和其他人看房，所以基本没空置。 -vilber- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 13:02:10

• 要求整个房子professionally clean, 如有房客损坏的要他们修好 然后退全部押金 好合好散 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 14:02:33

• 按规则说只要你找到租客就不能扣，因为你不能收双份房租。如果找不到可以扣 -闲来无事事- ♂ (166 bytes) () 04/01/2022 postreply 15:42:35