再说借钱投资的事

贷款买房，大家都知道，也都在做着。没什么好说的。

那么能不能借钱进行证券投资？

我的理解是理论上是可以的，但是有很多先决条件。我自己就有少量房贷未还，资本优先投资股市，相当于借钱投资吧。

首先借钱的性质。马金不行，这是以证券的市价为抵押的贷款，利率再低也不该用。一旦市场波动，你的财富与你自己的行为没有关系，是由市场里的傻子和疯子决定的。不以市价为抵押的长期贷款是可以的。

其次贷款的期限，必须是长期的。起码十年以上，最好30年。期限约长，受市场波动的影响越小。

再次贷款的利息要显著低于投资的预期回报。

还有必须有稳定的现金流来偿还月付。还不出钱是万万不行的。

最后是自己的投资能力，对投资标的有确定的认识。比方说认定SPY长期一定会有7%+的回报。如果看错了标的，或者是股市一跌就变主意，那就全功尽弃了。

以上各条是借钱投资的必要非充分条件，每一条都同样重要，缺一不可。

但是符合了必要条件，就该借钱投资吗？其实也不是。比如说最后一条，投资能力。我们往往高估了自己的能力。如果经过长期的实践证明了自己的能力，一般来说也已经积累了可观的本金，根本不需要借贷。如果还需要问能不能借钱，那就是能力还没到，就不该借钱。

 

 

 

所有跟帖： 

• 上来说声，谢谢前面的回帖。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:26:15

• 也是因为那个帖子，让我思考之后写了这段话 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:57:12

• 一句话， 该怎样就怎样。是吧？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:34:36

• 除非是买SPY，并且有长期持有的定力，一般人不适合借贷。个股很容易看错的 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:00:22

• 有股票，大多银行也可抵押贷款（他们非常想！），利息低，不过别过头，股票波动大。 -MayaLandlord- ♂ (73 bytes) () 02/09/2022 postreply 22:45:35

• 以市价做为平仓条件的就是马金，和从哪里借没有关系。IB就可以借到1%以下的 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 07:16:06

• 学习了！ -MayaLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:59:39

• 借马金也没什么可怕，我的基本盘都是大盘，基数大不会马金call，09年我借了几十万马金抄底，倒是20年3月只抄了少量3倍 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 07:33:47

• 平时我都是满仓大盘，只买不卖，遇到大跌或者短抄，只能借马金 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 07:44:09

• 我只是提出我自己的看法，不是想说服任何人。做自己认为合适的就行 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:32:40

• 借钱投资一般人做不了，甚至99%的人都做不了，别再误导别人了，有点儿缺德。跟借钱买房子完全不是一码事。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 20:05:05

• 不好意思，让您生气了 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 21:27:30

• refi cash out出来的钱想干什么干什么。按时还款就好了。 -munchenxx- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 21:30:36

• 是这个理。但是这是投资论坛，所以要考虑能不能赚钱 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/11/2022 postreply 21:25:37