跟着如大评论几句， 尽管我没做过mobile home park

但我听了不少做mobile home park的podcasts, 有很多做得非常大。

首先，mobile home park一般住户收入低， 素质低，租金低，维护费用相当高。就如同在破区买破房子，所以如果拥有mobile home基本很难盈利。

所以， 比较成功的模式是买了mobile home park后， 把mobile home逐渐单个卖给住户， 保留地， 基本上就是RV park的模式， 只租地，把房子维护的费用转嫁给租户， 至少理论上听着靠谱。

我自己没做过。

所有跟帖： 

• 你说的部分对。其实，我以前把几种情况都说过。就带土地的MH来说，也分好区和坏区。 -守月- ♀ (313 bytes) () 01/12/2022 postreply 04:28:37

• 但租给穷人的理论上很难赚钱。维护费那么高，租金又不会太高。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/12/2022 postreply 04:36:23

• 所以，这种情况就是等于买地。比如，买在离开发迹象不远的地方，5-10AC地上有MH，价钱很便宜，租多少无所谓。 -守月- ♀ (295 bytes) () 01/12/2022 postreply 04:47:12

• 楼主说的是single mobile house, not the mobile home park -pega- ♀ (79 bytes) () 01/12/2022 postreply 06:15:53