我只是对T 哥这个stand alone 的statement表示同意。刚才没看你的原帖。见内。

不是专家，说错不要砸我。

 

我看你对自己在外周的投资房已经很有经验，并且上了轨道。不需要杀鸡取卵。但是，你的投资房都是金母鸡啊。让她给你多下几个蛋是可以的。怎么不杀鸡还取蛋呢？cash out refinance-15 yr to 30 yr.这样的好处是有足够downpayment，拿出点钱可以多交点自住房首付，多出来的利息可以抵税。一举多得。

另外一个，找几个bank 问问你的loan detb 是不是真的那么差。因为你的出租房有cash flow, 就不会影响你的 loan detb ratio。除非你纸面收入真的很低。那么这种情况，还是cash out refi- 把钱贷出来，现金或少量贷款买自住房。

他让你做的都是很复杂的process。这个折腾不说。这么复杂的程序，任何一部走错，都会·导致你亏钱。

 

 

 

所有跟帖： 

• 顶，很好的建议。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 10/21/2021 postreply 13:50:56

• 谢谢建宁哥的认可。那个啥，cash flow可以一直贷款的知识点还是从你的博客偷师学来的呢。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/21/2021 postreply 13:54:21