自己买地盖房住，或租人，好吗？

自盖价钱，比买成品屋，便宜还是贵？

税务上有哪些好处？

自住，租人在税务上会不同吗？

银行贷款利率，和普通的买成品屋，市场上一样吗？

 

 

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所有跟帖： 

• 当然很麻烦！买地和图纸贵吗？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 04:25:52

• 找谁？甚么样的agent？或公司来帮忙？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 04:27:05

• 要让愿盖的公司，兢标吗？选低价的让他盖，好吗？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 04:28:45

• 问对了人，一般人不会，也不敢做，你做过了吗？后悔了，还是还想做？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 06:58:05

• 要准备很多现金吗？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 06:59:27

• 自己买地盖房不就是建筑商吗？自己造房给别人住不就是开发公寓吗？ -lzr- ♀ (254 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:19:38

• 自盖房是自己买图纸，设计厨房大小等事，然后找建筑公司来盖，如果自己不会盖，盖好自住，或租人做房东。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:28:33

• 不是还有一个开发商赚钱赚的多到当上了美国总统了吗？ -lzr- ♀ (59 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:36:00

• 川普的路子，复杂，跟我说的大不一样。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:44:42

• 除非你很懂建房、认识可靠的GC和subs，最好还是不要做。我有朋友加建自住房被坑的很惨… -乐山123- ♂ (60 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:02:21

• 合同的拟定很重要 。一般应该是给个总价，包括建筑材料和人工，还有工期，预付款的方式和时间等 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 10:09:00

• 必须有breakdown，否则没法谈upgrade -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 10:44:37

• 同意，我一个米多的房子upgrade才几万，听说有建一个40万的townhouse结果upgrade25万的 -米奇的厨房- ♂ (245 bytes) () 08/29/2021 postreply 10:09:23

• 对的，建商，经验必需10年以上，而且可信度高，否则风险很高。而且你很年轻，老了太累哈！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:21:53

• 自建是很麻烦。2006年我买地建餐馆，最后建筑商要加10多万，我不同意他还告我上庭，找个好律师花了3万多才结了案无需付 -静心无悔- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 10:44:00

• 我的梦想，俺村新房超多，但不知哪家builder 讲信用 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 11:06:00